Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
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Der Immobilienmarkt in Wiesenfelden Schönbrunn, 94344, ist derzeit sehr aktiv und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen, verbunden mit einem begrenzten Angebot, sind die Verkaufschancen sehr gut.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn geben. So können Sie bestens informiert und optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
In der beschaulichen Region 94344 Wiesenfelden Schönbrunn werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Typisch für den ländlichen Charakter der Gegend sind großzügige Grundstücke und eine Architektur, die den natürlichen Charme der Umgebung widerspiegelt. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Ausstattung, bewegen sich jedoch im Rahmen marktüblicher Schwankungen, die von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser beeinflusst werden. Käufer können sich je nach Bedarf und Investmentmöglichkeiten für kleinere, sanierungsbedürftige Objekte oder größere, neuwertig ausgestattete Häuser entscheiden. Dank der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung bleibt Wiesenfelden Schönbrunn ein attraktiver Standort für Hauskäufer, die das ruhige Landleben zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
Der Wohnungsmarkt in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn spiegelt die ländliche Idylle und den Charme der bayerischen Region wider, der besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. In dieser Gegend sind vor allem größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt, da sie genügend Platz bieten und den ländlichen Lebensstil optimal unterstützen. Auch moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen finden großen Anklang, da sie langfristig Kosteneinsparungen und hohen Wohnkomfort versprechen. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu Naturparks zieht es viele Käufer an, die eine Mischung aus naturverbundenem Wohnen und einer ruhigen, aber gut angeschlossenen Wohnlage bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer konstanten Nachfrage, die durch Zuzüge von Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, noch verstärkt wird.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
Der Verkauf von Grundstücken in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn ist eine interessante Option für Eigentümer, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Insbesondere die malerische Lage und die attraktive Natur machen das Gebiet für Bauwillige und Investoren besonders reizvoll. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich auch das Baugeschehen in der Region intensiviert, da viele Neubauten und Bauprojekte realisiert werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dieser Trend spiegelt wider, dass Schönbrunn eine beliebte Wahl für all jene ist, die einen ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnort suchen.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
94344 Wiesenfelden Schönbrunn liegt in einer idyllischen, ländlichen Region in Niederbayern, umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern. Diese beschauliche Gemeinde ist geprägt von traditionsreicher bayerischer Kultur und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, trotz der ländlichen Lage. Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist Wiesenfelden Schönbrunn sowohl mit größeren Städten als auch mit umliegenden Gemeinden gut verbunden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Schönbrunn liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Mitterfels, Konzell und Stallwang. Etwas weiter entfernt, aber noch gut erreichbar, befinden sich größere Städte wie Straubing und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen. Der Bahnhof in Straubing bietet Anschlüsse an das regionale und überregionale Schienennetz, was die Mobilität zusätzlich unterstützt. Die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau.
Aktuell leben in Schönbrunn 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Schönbrunn
Im malerischen 94344 Wiesenfelden Schönbrunn bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besucher oder Bewohner gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wanderwege und naturbelassene Wälder aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen. Für Wasserbegeisterte gibt es zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe, wo man baden oder angeln kann. Das historische Ortszentrum lädt mit seinen charmanten Läden und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein, während lokale Bauernmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass auch größere Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten schnell erreichbar sind, sodass es an nichts fehlt.
In der Region um Wiesenfelden Schönbrunn findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. In Straubing, einer nahegelegenen Stadt, gibt es das beliebte Gäubodenvolksfest, das viele Festbesucher jährlich anlockt. Zudem bietet der Bayerische Wald zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Spezielle Erholung erfährt man in den Wellness- und Thermalbädern, die in der Umgebung zahlreich vorhanden sind. Städte wie Regensburg und Passau laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein, wo alles von Designerläden bis hin zu traditionellen Handwerksgeschäften zu finden ist. Wer ein authentisches, regionales Einkaufserlebnis sucht, wird auf den zahlreichen Wochenmärkten und bei Dorffesten fündig. Hier vereint sich das Beste aus Natur, Kultur und städtischer Infrastruktur.
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