Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Dieser malerische Ort im Herzen Bayerns bietet potenziellen Käufern eine idyllische ländliche Umgebung, die bei vielen Kaufinteressenten sehr beliebt ist. Der Immobilienmarkt in Wiesenfelden Vilsmoos spiegelt die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum wider, was für Verkäufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
In der idyllischen Gegend von 94344 Wiesenfelden Vilsmoos finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten mischen sich harmonisch mit historischen Gebäuden, was den einzigartigen Charakter des Ortes weiter unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses, spiegeln jedoch die Attraktivität und die zunehmende Beliebtheit dieser ruhigen und naturverbundenen Region wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von dem stabilen Immobilienmarkt und der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen profitieren.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 94344 Wiesenfelden Vilsmoos zeigt sich derzeit recht dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Hierzu zählen vor allem Objekte mit energieeffizienten Lösungen wie Fußbodenheizung und Dreifachverglasung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil einer hohen Nachfrage, da viele Käufer Wert auf zusätzliche Außenflächen legen. Auch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen zur Attraktivität der Immobilien in der Region bei. Verkäufer, die ihre Wohnung in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos anbieten möchten, sollten daher auf eine ansprechende Präsentation der genannten Vorzüge achten, um den Verkaufsprozess zu optimieren.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos ist moderat, da die Region trotz ihrer ländlichen Lage und landschaftlichen Schönheit noch nicht zu den stark überlaufenen Immobilienmärkten gehört. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was daran liegt, dass es in der Gegend keine großen Wohnbauprojekte gibt und viele Grundstücke traditionell landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurden in Wiesenfelden Vilsmoos nicht viele neue Bauvorhaben realisiert, wodurch der Markt insgesamt ruhig bleibt. Diese Faktoren führen zu einem stabilen Immobilienmarkt, bei dem Verkäufe einzelner Grundstücke oft auf gezielte Interessenten stoßen, die die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
94344 Wiesenfelden Vilsmoos liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Waldflächen und Agrarlandschaften geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von 94344 Wiesenfelden befinden sich die Orte Mitterfels, Stallwang und Wiesenfelden selbst. Größere Städte wie Straubing und Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A3 und B20 ermöglichen. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Vilsmoos 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Vilsmoos
Wiesenfelden Vilsmoos, mit der Postleitzahl 94344, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den nahen Wäldern und an den zahlreichen Seen und Teichen ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. In Wiesenfelden Vilsmoos gibt es zudem kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann.
In der umliegenden Region rund um Wiesenfelden Vilsmoos finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Beispielweise bieten die Wanderwege im Naturpark Bayerischer Wald abwechslungsreiche Routen für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Für Kulturinteressierte gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Neurandsberg. Besondere Erholung bieten auch die Thermalbäder im nahegelegenen Bad Gögging. Shoppingbegeisterte können in Straubing, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, durch die belebte Innenstadt flanieren und in einer Vielzahl von Geschäften einkaufen. Hier finden sich zusätzlich zahlreiche Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse aus der Region und der ganzen Welt anbieten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Wiesenfelden Vilsmoos zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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