Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94344 Wiesenfelden Neuhaus hat in den letzten Jahren bemerkenswerte Veränderungen durchlaufen. Objekte in dieser idyllischen Region haben an Attraktivität gewonnen, bedingt durch eine gestiegene Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und einer verbesserten Infrastruktur. Verkaufswillige Eigentümer können von diesen Entwicklungen profitieren, müssen jedoch auch die spezifischen Marktbedingungen berücksichtigen, um erfolgreich zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses in Wiesenfelden Neuhaus zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Zielgruppenidentifikation und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
Der Verkauf eines Hauses in Wiesenfelden Neuhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen vorzufinden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern ist die Bandbreite an Baustilen groß. Die malerische Landschaft und die ruhige ländliche Umgebung machen Wiesenfelden Neuhaus besonders attraktiv für Käufer, die ein idyllisches Leben fernab der Städte suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Wiesenfelden Neuhaus aufgrund der harmonischen Balance zwischen Natur und Wohnqualität beständig hoch. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert und auf den regionalen Markt vorbereitet sein, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Neuhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Neuhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 94344 Wiesenfelden Neuhaus ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ ruhig, aber dennoch stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist moderat, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, guter Anbindung an das Nahverkehrsnetz und in der Nähe von Schulen und Kindergärten begehrt sind. Viele Kaufinteressenten suchen nach Objekten mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen. Zudem spielen Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen eine immer größere Rolle bei der Entscheidung für einen Kauf. Wer eine Wohnung in Wiesenfelden Neuhaus verkaufen möchte, kann also insbesondere mit gut erhaltenen und zeitgemäß ausgestatteten Immobilien punkten.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
In der Region Wiesenfelden Neuhaus im Postleitzahlbereich 94344 ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer anspruchsvoller gestaltet. Trotz des begrenzten Angebots ist das Bauvolumen in der Region moderat steigend. Zahlreiche Bauvorhaben werden realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, was auch durch die Unterstützung kommunaler Programme zur Entwicklung von Wohngebieten begünstigt wird.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenfelden Neuhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
94344 Wiesenfelden Neuhaus ist malerisch in Niederbayern gelegen und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Grün und frischer Luft. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Das Umland ist geprägt von Hügeln, Wäldern und einigen kleinen Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Trotz der eher abgelegenen Lage sind Annehmlichkeiten des modernen Lebens und größere Ortschaften gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Neuhaus befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte. Straubing, eine größere Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer reizvollen Altstadt, liegt nicht weit entfernt. Auch Bogen und Mitterfels sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Wiesenfelden Neuhaus erfolgt primär über regionale Straßen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Verkehrswege sind die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B20, die eine komfortable Anreise per Auto ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger ausgebaut, doch es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Anschluss an die größeren Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Neuhaus 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Neuhaus
Wiesenfelden, insbesondere der Ortsteil Neuhaus mit der Postleitzahl 94344, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen und herrliche Ausblicke bieten. Die örtlichen Wälder und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen, Picknicks und Angeltouren ein. Zudem fördern gut gepflegte Parks und Grünanlagen das Wohlbefinden und bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten im Freien. Wer eine Auszeit vom Alltag sucht, findet verschiedene Wellnessangebote und Entspannungsmöglichkeiten in nahegelegenen Hotels und Freizeiteinrichtungen.
Für die tägliche Versorgung sowie besondere Einkaufsbedürfnisse stehen in Wiesenfelden und Neuhaus verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung. Traditionelle Bäckereien, Metzgereien und Hofläden bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte, die lokale und saisonale Qualität garantieren. Ergänzend gibt es in der Region Supermärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Auch Wochenmärkte, die regelmäßig veranstaltet werden, sind eine beliebte Anlaufstelle, um frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für größere Shopping-Touren sind größere Städte wie Straubing oder Regensburg mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen nicht weit entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. So kombiniert Wiesenfelden auf harmonische Weise ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten moderner Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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