Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94344 Wiesenfelden Schiederhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94344 Wiesenfelden Schiederhof kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, bietet diese Gegend attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Naturliebhabern, die auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesenfelden Schiederhof beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Wenn Sie in 94344 Wiesenfelden Schiederhof ein Haus verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen informieren. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Umgebung finden sich zumeist Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Auch traditionelle bayerische Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preisspanne für Häuser in Wiesenfelden Schiederhof variiert je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise in ländlichen Regionen wie dieser im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas moderater, bieten aber dennoch eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen, empfiehlt es sich, den aktuellen Immobilienmarkt sorgfältig zu analysieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Schiederhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Schiederhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94344 Wiesenfelden Schiederhof zeigt eine solide Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur besonders begehrt sind. Viele Kaufinteressenten suchen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnräumen, die oft durch großzügige Grundrisse, Balkone oder kleine Gärten gekennzeichnet sind. Auch energetisch sanierte Wohnungen im mittleren Preissegment erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ländliche Idylle von Wiesenfelden Schiederhof und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage zudem für Pendler attraktiv, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirken kann. Generell ist der Wohnungsmarkt in dieser Region durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt, sodass Verkäufer mit einer zügigen Vermittlung ihrer Immobilien rechnen können.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenfelden Schiederhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Der Verkauf von Grundstücken in 94344 Wiesenfelden Schiederhof steht derzeit unter dem Einfluss einer gemäßigten Nachfrage, die durch die ländliche Struktur der Region gekennzeichnet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was jedoch durch die moderate Nachfrage ausgeglichen wird. In der Region findet ein kontinuierlicher, aber nicht rasanter Baufortschritt statt, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Infrastrukturprojekte und die Nähe zu Naturgebieten machen die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Die Preisentwicklung ist insgesamt stabil, was sowohl Verkäufern als auch Käufern Planungssicherheit bietet.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenfelden Schiederhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Wiesenfelden Schiederhof ist ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Wiesenfelden im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern. Eingebettet in die pittoreske Landschaft des Bayerischen Waldes bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich bestens zum Entspannen und Erholen eignet. Die Nähe zu den ausgedehnten Wäldern und Wiesentälern macht Wiesenfelden Schiederhof besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderer. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Schiederhof befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Straubing, Regensburg und Deggendorf. Diese Städte sind in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Wiesenfelden Schiederhof mit den umliegenden Gemeinden und der Bundesstraße B20 verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden, allerdings ist der Individualverkehr aufgrund der ländlichen Struktur dominanter. Insgesamt ist Wiesenfelden Schiederhof trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt und bietet eine komfortable Erreichbarkeit zu den nahegelegenen Städten und Ortschaften.
Aktuell leben in Schiederhof 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Schiederhof
Der charmante Ortsteil Schiederhof im bayerischen Wiesenfelden 94344 bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Schiederhof ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die reine Natur des Bayerischen Waldes hautnah erleben kann. Neben den idyllischen Naturpfaden lockt auch der nahegelegene Höllbachtal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und klaren Bächen Naturliebhaber an. Wer sich nach körperlicher Betätigung nach Ruhe und Erholung sehnt, findet in Schiederhof zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung, sei es bei einem gemütlichen Picknick oder beim Sonnenbaden an einem der vielen kleinen Seen der Region. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Lokale Bauerngeschäfte bieten frische, regionale Produkte, während kleinere Läden und Boutiquen zum Stöbern und Entdecken einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Attraktionen. Zum Beispiel kann man im nahen Regensburg historische Sehenswürdigkeiten und kultige Cafés erkunden oder in Straubing die vielfältigen Shops und den berühmten Tiergarten besuchen. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in der Region zahlreiche Wander- und Radwege, darunter die anspruchsvollen Touren im Nationalpark Bayerischer Wald. Zusätzlich bieten die umliegenden Thermen und Wellnesszentren, wie die Wohlfühl-Therme in Bad Füssing, erstklassige Entspannungsmöglichkeiten. Auch kulinarisch kommt man in der Region auf seine Kosten: Zahlreiche traditionelle Wirtshäuser und moderne Restaurants servieren regionale Spezialitäten und internationale Küche. Diese Vielfältigkeit macht die Region zu einem perfekten Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung