Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Vogelsang kann eine lukrative und unkomplizierte Angelegenheit sein, wenn man den regionalen Immobilienmarkt genau kennt. Die ländliche Idylle und die attraktiven Immobilienpreise in der Region machen Wiesenfelden Vogelsang zu einer begehrten Lage, sowohl für Familien als auch für Investoren. Dank der Nähe zu größeren Städten und den malerischen Landschaften bietet der Standort eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts, die aktuellen Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Vogelsang beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
In der idyllischen Region 94344 Wiesenfelden Vogelsang befinden sich zahlreiche attraktive Immobilien, die sich durch verschiedene Baustile auszeichnen. Typische Haustypen in dieser Gegend umfassen traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch allgemein im mittleren Preissegment. Käufer können hier mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten, und profitieren zusätzlich von der ruhigen und naturnahen Umgebung.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Vogelsang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Vogelsang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
Der Verkauf einer Wohnung in 94344 Wiesenfelden Vogelsang kann eine attraktive Option sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. In Wiesenfelden Vogelsang ist das Interesse an kleineren und mittelgroßen Wohnungen besonders groß, da sie ideal für Singles und junge Paare sind, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Zudem sind gut angebundene und gleichzeitig naturnah gelegene Objekte besonders begehrt, da sie eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme bieten. Abgerundet wird die Nachfrage durch Familien, die nach geräumigen Wohnungen Ausschau halten, welche ausreichend Platz für Kinder und eventuell ein Home-Office bieten. Generell profitieren Verkäufer in dieser Gegend von den attraktiven Landschafts- und Freizeitmöglichkeiten, die den Standort für Käufer besonders reizvoll machen.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94344 Wiesenfelden Vogelsang ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell in die Höhe treibt. Bauten in der Region sind zwar nicht so zahlreich wie in urbanen Gebieten, doch es gibt eine stabile Anzahl an Neubauprojekten, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass das Gebiet für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
Die idyllisch gelegene Ortschaft 94344 Wiesenfelden Vogelsang liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanft geschwungenen Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Wiesen, eignet sich die Gegend ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wiesenfelden selbst besitzt einen besonderen Charme mit seiner typischen bayerischen Dorfidylle und traditionellen Architektur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Vogelsang befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Bogen, Straubing und Cham, die alle weniger als eine Autostunde entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3 lässt sich das Umland problemlos erreichen, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher von einer schnellen Verbindung zu den größeren Verkehrswegen profitieren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Diese vielfältigen Verkehrsoptionen sorgen dafür, dass die Bewohner von Wiesenfelden Vogelsang gut angebunden und trotzdem inmitten einer friedlichen und natürlichen Umgebung leben können.
Aktuell leben in Vogelsang 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Vogelsang
Die kleine Gemeinde Wiesenfelden Vogelsang mit der Postleitzahl 94344 ist ein idyllischer Ort, der eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen bietet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, ist dieser Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier kann man entspannte Spaziergänge durch die Wälder unternehmen, auf den zahlreichen Wanderwegen die Umgebung erkunden oder sich an den klaren Seen erfrischen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es zudem Radwege und Freizeitangebote wie Angeln und Reiten. Der Charme des ländlichen Lebens wird durch freundliche Einheimische und gut erhaltene, traditionelle Architektur unterstrichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Ein gutes Beispiel ist der Naturpark Bayerischer Wald, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet und die Möglichkeit, seltene Tier- und Pflanzenarten zu beobachten. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, lädt das Freibad in Wiesenfelden zu einem erholsamen Tag am Wasser ein. In der Nähe befindet sich auch der Eixendorfer See, der zum Angeln und Bootfahren geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man im örtlichen Einzelhandel, wo regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, da lokale Gasthäuser und Restaurants traditionelle bayerische Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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