Immobilie verkaufen in 93109 Wiesent Petersberg
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Der Immobilienmarkt in 93109 Wiesent Petersberg ist geprägt durch seine idyllische Lage in der malerischen bayerischen Landschaft und die Nähe zur Stadt Regensburg. Diese Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Wiesent Petersberg beleuchtet. Dabei werden Markttrends, Angebotsstrategien und wertvolle Tipps für Interessenten und Verkäufer hervorgehoben, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93109 Wiesent Petersberg
- Wohnung verkaufen in 93109 Wiesent Petersberg
- Grundstück verkaufen in 93109 Wiesent Petersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93109 Wiesent Petersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93109 Wiesent Petersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93109 Wiesent Petersberg
Haus verkaufen in 93109 Wiesent Petersberg
Ein Haus zu verkaufen in 93109 Wiesent Petersberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Attraktivität der Region berücksichtigt. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln den Bedarf nach familienfreundlichem Wohnraum wider und profitieren von der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Hinsichtlich der Preise für Häuser variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dennoch kann festgehalten werden, dass der Immobilienmarkt in Wiesent Petersberg stabile und oft auch steigende Tendenzen aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Hauspreise in 93109 Wiesent Petersberg
Die Hauspreise in 93109 Wiesent Petersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesent Petersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93109 Wiesent Petersberg
Der Wohnungsmarkt in 93109 Wiesent Petersberg zeigt eine vielfältige Dynamik, geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen. Durch die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität eignen sich Balkon- oder Terrassenwohnungen sowie Objekte mit Gartenanteil hervorragend zur Erholung und bieten zudem die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Nachhaltige Baukonzepte und energieeffiziente Immobilien stehen ebenfalls hoch im Kurs und spiegeln den wachsenden Wunsch nach umweltfreundlichem Wohnen wider. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, was den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Wohnungspreise in 93109 Wiesent Petersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93109 Wiesent liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesent Petersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93109 Wiesent Petersberg
Wenn Sie ein Grundstück in der Region 93109 Wiesent Petersberg verkaufen möchten, kann es nützlich sein, sich über die aktuelle Marktsituation zu informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen, naturnahen Gegend bleibt stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität ländlicher Wohngebiete schätzen. Das Angebot jedoch ist begrenzt, da Wiesent Petersberg als ein kleinerer Ort nur eine begrenzte Anzahl an Parzellen zur Verfügung hat. Aufgrund der knappen verfügbaren Flächen ist auch die Bautätigkeit moderat; es gibt zwar Bauvorhaben und kleinere Erschließungsprojekte, aber keine großflächigen Neubaugebiete. Dies führt oft dazu, dass erschlossene Grundstücke relativ schnell Interessenten finden und zu einem guten Preis veräußert werden können.
Grundstückspreise in 93109 Wiesent Petersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93109 Wiesent liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93109 Wiesent Petersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93109 Wiesent Petersberg
Der Petersberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiesent und liegt in der malerischen Hügellandschaft des vorderen Bayerischen Waldes. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit aus. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Durch seine erhöhte Lage bietet der Petersberg beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Donau-Ebene.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesent und dem Petersberg befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wörth an der Donau, Regenstauf und die kreisfreie Stadt Regensburg. Regensburg dient als regionales Zentrum und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A3 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung sowohl nach Regensburg als auch nach Passau und Nürnberg ermöglicht. Zusätzlich verbinden regionale Buslinien Wiesent mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Petersberg 2689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93109 Wiesent Petersberg
Die Region um 93109 Wiesent Petersberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Naturpark beeindruckende Panoramen bietet. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten fehlen nicht, mit historischen Bauwerken und lokalen Museen, die Einblicke in die reiche Geschichte der Gegend gewähren. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von charmanten kleinen Boutiquen und Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an nationalen und internationalen Marken führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Ziele. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Bayerischen Wald erkunden, der mit Wanderwegen und Mountainbike-Strecken aufwartet. Für einen Tag voller Entspannung bieten sich Thermen wie die Therme Bad Gögging an, wo man in wohltuenden Thermalbädern und Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann. Auf kultureller Ebene zieht das Schloss Wörth an der Donau mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, welches eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Auch kleinere, lokale Geschäfte und Märkte laden dazu ein, das besondere Flair der Region zu genießen und einzigartige Produkte zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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