Immobilie verkaufen in 94336 Windberg Netzstuhl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94336 Windberg Netzstuhl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94336 Windberg Netzstuhl kann eine spannende, aber gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region bietet potenziellen Käufern ein idyllisches und ruhiges Leben inmitten der Natur, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten erhöht, was Verkäufern in Windberg Netzstuhl gute Chancen bietet, ihr Eigentum zu einem ansprechenden Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94336 Windberg Netzstuhl zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und finalen Übergabe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Windberg Netzstuhl
- Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Netzstuhl
- Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Netzstuhl
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Netzstuhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Netzstuhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Netzstuhl
Haus verkaufen in 94336 Windberg Netzstuhl
In Windberg Netzstuhl, einer idyllischen Region mit malerischer Landschaft, werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Bungalows reichen. Die Häuser zeichnen sich durch ihre architektonische Vielfalt und die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die den Charme und Charakter dieser Gemeinde unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch eine Reflexion der attraktiven Lebensqualität und der Nachfrage nach Wohneigentum in dieser begehrten Gegend. Käufer können sicher sein, dass sie in Windberg Netzstuhl nicht nur ein Haus, sondern auch ein Stück bayerische Lebensart und naturnahe Erholung erwerben.
Hauspreise in 94336 Windberg Netzstuhl
Die Hauspreise in 94336 Windberg Netzstuhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windberg Netzstuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Netzstuhl
Der Wohnungsverkauf in der Region 94336 Windberg Netzstuhl steht unter dem Einfluss eines dynamischen Marktes, der durch eine starke Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Küchen und Bädern, bodentiefen Fenstern und energiesparenden Technologien stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die malerische Lage in der Nähe von Naturgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei. Trotz der hohen Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was das Gebiet für Käufer, die ein ruhiges Wohnen im Grünen suchen, besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 94336 Windberg Netzstuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Windberg liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Windberg Netzstuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Netzstuhl
In der Region 94336 Windberg Netzstuhl ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was das Interesse verschiedener Käufergruppen, darunter junge Familien und Investoren, widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt erhöht und zu gestiegenen Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, doch es gibt immer noch eine Diskrepanz zwischen der Nachfrage und den tatsächlich verfügbaren Bauflächen. Neubauten, vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, werden kontinuierlich errichtet, um den Bedarf zu decken, doch der Markt bleibt angespannt.
Grundstückspreise in 94336 Windberg Netzstuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Windberg liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Netzstuhl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windberg Netzstuhl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Netzstuhl
Der Ortsteil Netzstuhl, Teil der Gemeinde Windberg mit der Postleitzahl 94336, liegt in einer malerischen Landschaft im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Hügel und weiten Felder aus, die sie zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderer machen. Netzstuhl selbst hat einen charmanten ländlichen Charakter und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Netzstuhl befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Bogen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und Straubing, das in einer Entfernung von rund 20 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Netzstuhl ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 und zur Autobahn A3 gut gewährleistet, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Bus- und Bahnverbindungen, die eine Erreichbarkeit des Gebiets auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Netzstuhl 1123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Netzstuhl
Im malerischen Ort 94336 Windberg bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage des Netzstuhls, einer traditionellen Sitzgelegenheit, lädt Bewohner und Besucher dazu ein, inmitten der Natur zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Neben ausgedehnten Wander- und Radwegen, die durch die beeindruckende Landschaft führen, gibt es auch verschiedene Erholungsbereiche wie Parks und Seen, die zu einer Auszeit vom Alltag einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Windberg sind vielfältig, von kleinen Handwerksläden über gemütliche Cafés bis hin zu Märkten, wo regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den Windberger Wald, der sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet, oder der idyllische Badesee, der im Sommer für Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte bietet das Kloster Windberg spannende Führungen und Veranstaltungen. Die nahegelegene Stadt Straubing bietet mit ihrer historischen Altstadt, verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Ebenso ist der Bauernmarkt in Bogen ein Highlight, auf dem frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger gekauft werden können, was nicht nur die regionale Wirtschaft unterstützt, sondern auch ein unvergleichliches Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung