Immobilie verkaufen in 94336 Windberg Oberbucha
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94336 Windberg Oberbucha, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94336 Windberg Oberbucha erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Windberg, bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht immer mehr potenzielle Käufer an. Der örtliche Immobilienmarkt weist derzeit eine stabile Nachfrage auf, wodurch Verkäufer attraktive Preise erzielen können. Dennoch ist es entscheidend, sich auf die spezifischen Gegebenheiten der Region einzustellen.
In dieser Einleitung werden wir zunächst die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Windberg Oberbucha beleuchten und anschließend essenzielle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Windberg Oberbucha
- Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Oberbucha
- Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Oberbucha
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Oberbucha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Oberbucha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Oberbucha
Haus verkaufen in 94336 Windberg Oberbucha
In der Region 94336 Windberg Oberbucha finden sich verschiedene Haustypen, die den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung widerspiegeln. So gibt es hier vor allem Einfamilienhäuser, aber auch historische Bauernhäuser und moderne Neubauten, die oft mit großen Grundstücken und Gartenflächen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in Windberg Oberbucha variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein gilt, dass Immobilien hier preislich attraktiv sind, vor allem im Vergleich zu städtischen Gebieten, und somit sowohl für Familien als auch für Investoren eine interessante Option darstellen. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preisanstiege aus, was Käufer und Verkäufer gleichermaßen erfreut.
Hauspreise in 94336 Windberg Oberbucha
Die Hauspreise in 94336 Windberg Oberbucha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windberg Oberbucha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Oberbucha
Der Wohnungsmarkt in 94336 Windberg Oberbucha zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur besonders attraktiv ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern großen Anklang finden. Die ruhige und ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte macht Windberg Oberbucha zu einem attraktiven Wohnort. Immobilienverkäufer profitieren von steigenden Preisen und einer Vielzahl an interessierten Käufern, sodass der Verkauf einer Wohnung hier oft schnell und lukrativ über die Bühne gehen kann.
Wohnungspreise in 94336 Windberg Oberbucha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Windberg liegt bei 3915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Windberg Oberbucha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Oberbucha
In 94336 Windberg Oberbucha ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Lage und der ruhigen Umgebung relativ hoch. Besonders Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, zeigen großes Interesse an dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es einige Bauprojekte gegeben, doch die Baudentwicklung ist im Vergleich zu größeren Städten eher moderat. Bauträger und private Bauherren halten sich aufgrund der begrenzten Flächen bedeckt, was den Markt weiter angespannt hält. In der Umgebung von Windberg Oberbucha werden hauptsächlich Einfamilienhäuser errichtet, was zur idyllischen Dorfatmosphäre beiträgt und den Charakter der Region wahrt.
Grundstückspreise in 94336 Windberg Oberbucha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Windberg liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Oberbucha
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windberg Oberbucha suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Oberbucha
94336 Windberg Oberbucha liegt idyllisch gelegen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Ortschaft ist umgeben von malerischen Hügeln und dichten Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Trotz ihrer ländlichen Lage sind in der nahen Umgebung wichtige infrastrukturelle Einrichtungen und kulturelle Attraktionen leicht erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Windberg Oberbucha befinden sich die Städte Straubing und Bogen, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Straubing liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen optimal gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Orte ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, wodurch auch weitere Städte wie Regensburg bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Oberbucha 1123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Oberbucha
94336 Windberg Oberbucha bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Personen ansprechen. Die umliegende Natur und die sanften Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Routen durch die malerische Landschaft nutzen können. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag sorgt die ruhige und idyllische Atmosphäre des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, da in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Wochenmärkte zu finden sind, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region rund um Windberg Oberbucha gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayernpark ein Ausflugsziel für Familien mit zahlreichen Attraktionen. Naturfreunde kommen im Nationalpark Bayerischer Wald auf ihre Kosten, wo sie auf gut ausgeschilderten Wegen die Tier- und Pflanzenwelt entdecken können. Shopping-Enthusiasten können in der nahegelegenen Stadt Straubing eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren erkunden. Zudem lädt die historische Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und rundet das vielfältige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung