Immobilie verkaufen in 94577 Winzer Mitterndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94577 Winzer Mitterndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94577 Winzer Mitterndorf stellt eine spannende Möglichkeit dar, von den aktuellen Trends des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region zu profitieren. Geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, erlebt die Gegend eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Entwicklung bietet Eigentümern attraktive Chancen, ihre Immobilien zu guten Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94577 Winzer Mitterndorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Käuferpräferenzen und weitere relevante Faktoren eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94577 Winzer Mitterndorf
- Wohnung verkaufen in 94577 Winzer Mitterndorf
- Grundstück verkaufen in 94577 Winzer Mitterndorf
- Ihr Immobilienmakler in 94577 Winzer Mitterndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94577 Winzer Mitterndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94577 Winzer Mitterndorf
Haus verkaufen in 94577 Winzer Mitterndorf
Der Verkauf eines Hauses in 94577 Winzer Mitterndorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zum Angebot zählen hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser, die durch ihre charakteristische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während modernisierte Häuser und Neubauten in attraktiven Lagen typischerweise höhere Preise erzielen, sind ältere Bestandsimmobilien und Renovierungsobjekte meist zu niedrigeren Preisen erhältlich. Die Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit von Winzer Mitterndorf tragen zusätzlich zum Wert der Immobilien bei.
Hauspreise in 94577 Winzer Mitterndorf
Die Hauspreise in 94577 Winzer Mitterndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winzer Mitterndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94577 Winzer Mitterndorf
Der Wohnungsmarkt in 94577 Winzer Mitterndorf zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region immer beliebter wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung tragen wesentlich zur Attraktivität des Standorts bei. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sowie energieeffiziente Immobilien besonders gefragt, da sie den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung entsprechen.
Wohnungspreise in 94577 Winzer Mitterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94577 Winzer liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Winzer Mitterndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94577 Winzer Mitterndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94577 Winzer Mitterndorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Umgebung wird momentan viel gebaut, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude prägen das Bild der Region, wodurch Winzer Mitterndorf zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 94577 Winzer Mitterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94577 Winzer liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94577 Winzer Mitterndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Winzer Mitterndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94577 Winzer Mitterndorf
Der Ortsteil Winzer Mitterndorf mit der PLZ 94577 liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Deggendorf, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die naturnahe Umgebung, die zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Mitterndorf gut erreichbar und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Donau und die typische niederbayerische Architektur verleihen dem Ort einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Winzer Mitterndorf befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Deggendorf und Straubing, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Kleinere Orte wie Hengersberg und Osterhofen sind unkompliziert zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie regionale Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 exzellent, was eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg oder Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Aktuell leben in Mitterndorf 3805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94577 Winzer Mitterndorf
Im charmanten Ortsteil Mitterndorf der Gemeinde Winzer mit der Postleitzahl 94577 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem lokale Vereine und Sporteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Der Erholungsfaktor wird durch mehrere gemütliche Cafés und Gasthäuser ergänzt, in denen regionale Schmankerln serviert werden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben kleinen, traditionellen Geschäften findet man in Mitterndorf auch Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
Die Region um Mitterndorf hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel liegt die Donau nicht weit entfernt und bietet sich hervorragend für Bootsfahrten oder entspannte Spaziergänge entlang des Flusses an. Naturliebhaber können auch das nahegelegene Ilztal erkunden, das mit seinem urigen Charme und vielfältigen Flora und Fauna beeindruckt. Für kulturelle Bereicherung sorgt das nahegelegene Vilshofen, bekannt für sein buntes Veranstaltungsprogramm das ganze Jahr über. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten ergänzen größere Einkaufszentren und Supermärkte in den umliegenden Städten das Angebot in Mitterndorf und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abgedeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung