Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Hasmanning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Hasmanning erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der von ländlichem Charme und attraktiven Preisen geprägt ist. In dieser idyllischen Region Bayerns gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die von der ausgezeichneten Lebensqualität und guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Wittibreut Hasmanning zu berücksichtigen sind, wie etwa Marktanalysen, Preisfindung und strategisches Marketing. Verstehen Sie diese Dynamiken, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hasmanning
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hasmanning
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hasmanning
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hasmanning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hasmanning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hasmanning
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hasmanning
In der idyllischen Ortschaft Hasmanning, die zur Gemeinde Wittibreut im Landkreis Rottal-Inn gehört, stehen zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zum Verkauf. Die Architektur in dieser ländlichen Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Baustilen, wobei moderne Einfamilienhäuser und renovierte Bauernhäuser besonders beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Wittibreut Hasmanning variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während preislich günstigere Häuser oft renovierungsbedürftig sind, können moderne, schlüsselfertige Objekte deutlich höhere Preise erzielen. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in Wittibreut Hasmanning stetig gestiegen, wodurch auch die Preise tendenziell angestiegen sind.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Hasmanning
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Hasmanning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Hasmanning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hasmanning
Der Wohnungsmarkt in der Region 84384 Wittibreut Hasmanning zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historischen Details überzeugen. Familien und Senioren schätzen die ruhige Umgebung und das naturnahe Wohnen, während junge Paare oft auf der Suche nach sanierten Objekten mit zeitgemäßer Energiebilanz sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass in dieser Region sowohl renovierte Bestandsimmobilien als auch Neubauten großen Anklang finden, wodurch der Immobilienmarkt ein dynamisches und erfreuliches Wachstum verzeichnet.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Hasmanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hasmanning
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84384 Wittibreut Hasmanning ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten bietet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen schnell veräußert werden. Der aktuelle Bauboom in der Region zeigt sich in zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Viele Menschen und Unternehmen sehen in Wittibreut Hasmanning ein vielversprechendes Investitionsziel, was den Wettbewerb um Baugrund zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Hasmanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hasmanning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hasmanning
Die kleine Ortschaft Wittibreut Hasmanning liegt in Niederbayern und besticht durch ihre idyllische ländliche Umgebung. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zur österreichischen Grenze und die malerische Landschaft machen Hasmanning zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zu überregionalen Straßen und Autobahnen gegeben. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Hasmanning befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen führen, sodass die größeren Städte wie Passau und Landshut innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreicht werden können. Ferner gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner erhöhen und eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten.
Aktuell leben in Hasmanning 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hasmanning
Die Region 84384 Wittibreut Hasmanning bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze sowie kleine Seen, die perfekt für ein Picknick oder einen entspannten Nachmittag am Wasser geeignet sind. Familien können in den nahegelegenen Parks und Spielplätzen Zeit miteinander verbringen, während Sportbegeisterte die örtlichen Vereine und Sportplätze nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region ebenfalls zur Genüge, von kleinen, traditionell geführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Dadurch ist gewährleistet, dass sowohl die Einheimischen als auch die Besucher stets gut versorgt sind.
In der weiteren Umgebung ergänzen sich die Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Bad Birnbach ein umfangreiches Wellness- und Thermalbad, das ideale Bedingungen für Entspannung und körperliches Wohlbefinden bietet. Ein weiterer Ausflug könnte nach Eggenfelden führen, einer charmanten Kleinstadt mit einem attraktiven Einkaufszentrum und einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Stätten und Museen laden dazu ein, mehr über die Geschichte und Traditionen der Gegend zu erfahren. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern.
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