Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Reith
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Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Reith bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und idyllische Umgebung, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einem stabilen Nachfrage-Niveau und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten, was zu attraktiven Preisen führen kann.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Wittibreut Reith erläutert und auf die besonderen Merkmale des örtlichen Marktes eingegangen. Ziel ist es, potenziellen Verkäufern einen Überblick über Chancen und entscheidende Punkte zu geben, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Reith
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Reith
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Reith
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Reith
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Reith
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 84384 Wittibreut Reith zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre attraktiven ländlichen Eigenschaften bekannt ist. Die hier am häufigsten gebauten Haustypen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie charmante Landhäuser, die den rustikalen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, befinden sich jedoch generell in einem attraktiven Rahmen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Faktoren wie die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, den Immobilienmarkt in Wittibreut Reith besonders lebendig zu halten.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Reith
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Reith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Reith
Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Reith zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und barrierefreie Einheiten für Senioren sind sehr gefragt. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung zieht sowohl junge Familien als auch Rentner an, die die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Der Markt wird durch ein geringes Angebot und eine stetig wachsende Nachfrage charakterisiert, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf lukrative Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Reith
Der Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Reith kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in ländlichen Regionen Bayerns attraktiv sein. Viele Menschen suchen zunehmend nach Immobilien abseits der städtischen Ballungszentren, was das Interesse an Grundstücken in Wittibreut Reith verstärkt hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine vergleichsweise geringe Fluktuation von Immobilien aufweist und die meisten Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurde in Wittibreut Reith und Umgebung durchaus gebaut, jedoch bleiben die Bauprojekte meist kleinere, spezialisierte Vorhaben, oft in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen. Diese Entwicklungen deuten auf einen stabilen, aber nicht überhitzten Markt hin, was potenziellen Verkäufern von Grundstücken zugutekommt.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Reith
Wittibreut Reith ist eine kleine Gemeinde im südöstlichen Bayern, die idyllisch inmitten der malerischen Landschaft des Rottals liegt. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die das Umland zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende machen. Trotz ihrer ländlichen Idylle verfügt die Gemeinde über eine solide Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B12 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte und umliegenden Gemeinden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die regionalen Zentren gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Reith liegen mehrere Städte und Orte, die sich leicht erreichen lassen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung Richtung Westen nach München und Richtung Osten nach Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und den größeren Städten verbinden.
Aktuell leben in Reith 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Reith
Wittibreut Reith, gelegen in der malerischen Landschaft Niederbayerns, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Region viele Grünflächen und Parks, die als perfekte Rückzugsorte dienen. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Wellness-Einrichtungen, die Entspannung pur versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden – ob Lebensmittelgeschäfte, kleine Boutiquen oder Wochenmärkte, hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Wittibreut Reith gibt es zahlreiche Aktivitäten für jeden Geschmack. Beispielsweise ist der Rottal Terme in Bad Birnbach ein beliebtes Ziel für alle, die Entspannung und Wellness suchen. Für Abenteuerlustige bietet sich ein Besuch im Bayerischen Wald an, wo zahlreiche Wanderwege und Kletterparks auf die Besucher warten. Fans von Kultur und Geschichte können die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen und Simbach besuchen, die mit charmanten Altstädten und interessanten Museen aufwarten. Ergänzend dazu gibt es in der Region viele traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie regelmäßige Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können.
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