Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Kriering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Kriering erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Landkreis Rottal-Inn bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen Wittibreut Kriering besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wittibreut Kriering zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische regionale Vorzüge, die potenzielle Käufer anziehen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Kriering
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Kriering
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Kriering
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Kriering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Kriering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Kriering
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Kriering
Ein Haus in 84384 Wittibreut Kriering zu verkaufen, kann eine attraktive Option für viele potenzielle Käufer sein, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung dieser Region schätzen. In Wittibreut Kriering werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Bauweise auszeichnen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind immer häufiger zu finden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Das Interesse an Immobilien ist in diesem Bereich groß, da viele Menschen die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Kriering
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Kriering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Kriering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Kriering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84384 Wittibreut Kriering zeigt sich aktuell vielfältig und lebendig, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem kleinere Wohnungen, die gut für Singles oder Paare geeignet sind, sowie moderne und energetisch sanierte Objekte. Diese Wohnungsarten bieten oft eine attraktive Mischung aus Komfort und Effizienz, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Zudem finden Wohnungen mit schöner Aussicht auf die ländliche Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Simbach am Inn und Eggenfelden ebenfalls reges Interesse. Der Immobilienmarkt in Wittibreut Kriering profitiert von der ruhigen, naturnahen Lage bei gleichzeitig guter Infrastruktur, wodurch er sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Kriering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Kriering
In der Region Wittibreut Kriering im Postleitzahlbereich 84384 zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Während das ländliche Flair und die vergleichsweise ruhige Umgebung einige Kaufinteressenten anziehen, bleibt das Interesse insgesamt überschaubar verglichen mit urbaneren Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls begrenzt, was teilweise auf die strukturbedingte Größe der Gemeinde zurückzuführen ist. Bauprojekte sind in der Region vorhanden, jedoch in geringerem Umfang als in städtischen Gegenden. Viele Bauherren setzen auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei großflächige Bauvorhaben eher selten sind. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was die Immobilienpreise auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Kriering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Kriering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Kriering
Wittibreut Kriering liegt malerisch im Südosten Bayerns und ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch die natürliche Schönheit der Umgebung unterstrichen wird. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Kriering befinden sich die Städte und Orte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut; über die B12 ist man schnell in Richtung Passau und München unterwegs. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wittibreut Kriering mit den umliegenden Städten und Gemeinden und bieten so eine gewisse Mobilität auch ohne Auto. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Simbach am Inn bieten zusätzliche Verbindungen in die größeren Städte.
Aktuell leben in Kriering 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Kriering
Das kleine Dorf Wittibreut Kriering, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Ob man sich bei ausgedehnten Spaziergängen durch die idyllischen Wiesen und Wälder entspannt oder in einem der nahegelegenen Seen ein erfrischendes Bad nimmt, die Natur lädt hier zum Verweilen und Genießen ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Umgebung einladen. Bei schlechtem Wetter bieten sich gemütliche Gaststätten an, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Auch für den alltäglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden sich kleinere Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Auswahl an Produkten führen.
In der Region rund um Wittibreut Kriering gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Highlight ist das Europareservat Unterer Inn, wo Naturliebhaber seltene Vogelarten beobachten können. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des nahen Klosters Rott am Inn an, welches durch seine barocke Architektur und die reiche Geschichte beeindruckt. Die Therme in Bad Birnbach ermöglicht wohltuende Wellness-Erlebnisse und Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, wo Wochenmärkte und größere Einkaufshäuser zur Verfügung stehen. Außerdem locken saisonale Feste und Veranstaltungen in der Region, wie der traditionelle Christkindlmarkt, der eine besondere Atmosphäre verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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