Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Schlott
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Schlott, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Schlott erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieses malerische Dorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zieht mit seiner naturnahen Umgebung und den historischen Bauten sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wittibreut Schlott von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Schlott
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Schlott
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Schlott
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Schlott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Schlott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Schlott
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Schlott
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84384 Wittibreut Schlott kann durch die Vielfalt an Haustypen und die aktuellen Immobilienpreise beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle bayerische Landhäuser. Neubauten sind meist modern gestaltet, während viele ältere Immobilien den charmanten, regionaltypischen Stil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Wittibreut Schlott variieren je nach Art des Hauses, Zustand und Lage. Während moderne Neubauten tendenziell höher bewertet werden, bieten ältere oder sanierungsbedürftige Immobilien oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten für Käufer. Die ländliche Lage trägt dazu bei, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat bleiben, die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen diese Region dennoch für viele Immobilieninteressenten attraktiv.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Schlott
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Schlott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Schlott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Schlott
Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Schlott zeigt eine stabil positive Entwicklung, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten in ansprechenden Lagen besonders begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Eggenfelden bietet. Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Balkon oder Terrasse und energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen stoßen auf eine hohe Nachfrage. Auch familienfreundliche Wohnungen in der Nähe von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen werden schnell verkauft. Der Markt ist insgesamt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Schlott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Schlott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Schlott
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84384 Wittibreut Schlott ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und interessante Angebote schnell vom Markt verschwinden lässt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige neue Bauvorhaben und Erschließungsprojekte, allerdings bleibt die Bautätigkeit überschaubar und stark durch die Verfügbarkeit der Grundstücke beeinflusst. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Wittibreut Schlott besonders dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Schlott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Schlott
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Schlott suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Schlott
Die kleine Ortschaft Schlott gehört zur Gemeinde Wittibreut im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das idyllisch gelegene Dorf ist eingebettet in die sanften Hügel der Region und bietet eine reizvolle Landschaft, die sich besonders für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Trotz seiner ruhigen Lage, abseits von Hektik und großstädtischem Trubel, ist Schlott gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Pfarrkirchen und Simbach am Inn sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B12 sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren Städten und Gemeinden der Umgebung.
Direkt im Umkreis von Wittibreut und somit auch von Schlott befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter die beschaulichen Dörfer Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch kulturelle und soziale Treffpunkte. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Schlott durch die Nähe zur Bundesstraße B12 besonders gut vernetzt. Diese Bundesstraße erlaubt eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94, die nach München führt und dadurch eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was auch für Personen ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Schlott 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Schlott
Wittibreut Schlott, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften ein, wodurch sich Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen angesprochen fühlen. Kleinere Seen und Flüsse in der Nähe bieten Gelegenheit zum Angeln und Bootfahren, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen zur Entspannung im Freien einladen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig stattfindende traditionelle Feste und Veranstaltungen, die Einblicke in das lokale Brauchtum geben.
Darüber hinaus verfügt Wittibreut Schlott über eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Neben kleinen, familiengeführten Geschäften und einem Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden, sorgen auch einige Supermärkte für eine ausreichende Versorgung. In der näheren Umgebung finden sich zudem größere Einkaufszentren, die ein umfangreicheres Sortiment sowie diverse Gastronomieangebote und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten, sodass für Abwechslung und einen gelungenen Shoppingtag gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung