Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Moos
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Moos, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wittibreut Moos, mit der Postleitzahl 84384, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Dieser positive Trend resultiert in einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken. Sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler wird Wittibreut Moos zu einer zunehmend attraktiven Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wittibreut Moos zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Moos
Der Verkauf eines Hauses in Wittibreut Moos, der Postleitzahlregion 84384, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und vereinzelt moderne Neubauten vorzufinden. Traditionell dominieren hier Häuser mit großzügigen Grundstücken, die oft für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Tierhaltung genutzt werden. Auch energetisch sanierte Altbauten und charmante Landhäuser sind in Wittibreut Moos keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich. Während Immobilien in gutem Zustand und attraktiver Lage tendenziell höhere Preise erzielen, sind renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger. Insgesamt spiegeln die Preise die ruhige, naturverbundene Lebensweise mit ländlichem Charme wider, die Wittibreut Moos charakterisiert.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Moos
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Moos
Der Wohnungsmarkt in der Region 84384 Wittibreut Moos zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Lage punkten. Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Familien und ältere Menschen bevorzugen größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und junge Paare häufig zu kleineren, aber gut geschnittenen Apartments tendieren. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist ein weiterer entscheidender Faktor für die Attraktivität des Wohnungsstandorts Wittibreut Moos.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Moos
In der Region Wittibreut Moos 84384 ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei besonders naturnahe und ruhig gelegene Parzellen gefragt sind. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da die ländliche Lage und die Nähe zur Natur den Markt etwas verknappen. Es gibt eine stetige, aber nicht übermäßige Bautätigkeit, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, was darauf hindeutet, dass Käufer vorwiegend an einem ruhigeren Lebensstil interessiert sind. Im Allgemeinen zieht die Region vor allem Familien und Naturfreunde an, die Wert auf großzügige Grundstücke und eine entspannte Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Moos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Moos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Moos
84384 Wittibreut Moos liegt in der idyllischen Region Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine ruhige ländliche Lage. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, zahlreichen Waldgebieten und weitläufigen Feldern, die ideale Bedingungen für Erholung und entspannten Freizeitaktivitäten bieten. Die kleinen, charmanten Dörfer im Umkreis von Wittibreut Moos tragen zur ruhigen und friedlichen Atmosphäre der Gegend bei und bieten zugleich eine enge Dorfgemeinschaft und kulturelle Traditionen.
In unmittelbarer Nähe von Wittibreut Moos befinden sich kleinere Orte wie Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch kulturelle Veranstaltungen bieten. Für umfassendere Bedürfnisse und als größere Städte in der Nähe sind Burghausen und Altötting zentrale Anlaufstellen. Die Verkehrsanbindung von Wittibreut Moos ist gut durchentwickelt; die Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Autobahn A94, die eine direkte Anbindung an München und die österreichische Grenze gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den genannten Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Moos 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Moos
Im charmanten Ortsteil Moos der Gemeinde Wittibreut finden Besucher und Einwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Aktivurlauber begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft des Rottals erleben kann. Zudem bieten örtliche Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätzen oder in Freizeitzentren austoben, während Wellness-Einrichtungen eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in Wittibreut Moos gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionaler Küche und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen.
In der Region rund um Wittibreut gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Simbach am Inn vielfältige Sportangebote, kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Stadtzentrum mit vielen Geschäften. Naturfreunde können den Vogelpark Irgenöd besuchen, der eine Vielzahl an exotischen und heimischen Vögeln beherbergt. Für einen entspannten Einkaufstag lädt das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen ein, wo man von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles findet. Auch die Therme Geinberg im benachbarten Österreich ist nicht weit entfernt und bietet entspannende Bäder und Wellness-Behandlungen in luxuriösem Ambiente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung