Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Pecheigen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Pecheigen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Pecheigen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an urbane Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Wittibreut Pecheigen spiegeln einen stabilen Markt wider, der von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Pecheigen
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Pecheigen
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Pecheigen
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Pecheigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Pecheigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Pecheigen
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Pecheigen
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Pecheigen bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die ihren Besitz in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde veräußern möchten. In der Region Wittibreut Pecheigen werden verschiedene Haustypen erbaut, die die ländliche Umgebung und den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln. Dazu gehören charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten, die dennoch harmonisch in die Umgebung integriert sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Wittibreut Pecheigen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, während sie zugleich die Vorteile einer ruhigen und naturnahen Lebensweise bieten. Käufer können sich auf attraktive Angebote freuen, die sowohl traditionelle als auch moderne Lebensstile bedienen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Pecheigen
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Pecheigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Pecheigen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Pecheigen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84384 Wittibreut Pecheigen zeigt eine moderate Nachfrage mit einem leicht steigenden Trend. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was vor allem bei Familien und älteren Menschen beliebt ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Komfort, wie ein Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Zudem ziehen Wohnungen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden verstärkt Käufer an, da sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit bieten. Hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise und großzügige Grundrisse erhöhen ebenfalls die Attraktivität und Nachfrage auf dem lokalen Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Pecheigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Pecheigen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Pecheigen
Der Verkauf von Grundstücken in 84384 Wittibreut Pecheigen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist kontinuierlich steigend, was auf den zunehmenden Wunsch nach ländlicheren Wohnlagen zurückzuführen ist. Dazu kommt, dass Wittibreut Pecheigen mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht unbegrenzt Flächen zur Bebauung zur Verfügung stellen kann. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit nimmt stetig zu, was auch an den verstärkten Investitionen in die Infrastruktur und neuen Wohnprojekten in der Umgebung abzulesen ist. Anbieter von Grundstücken können daher von einem dynamischen und wachsenden Markt profitieren.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Pecheigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Pecheigen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Pecheigen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Pecheigen
Wittibreut Pecheigen liegt im südöstlichen Bayern und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wittibreut im Landkreis Rottal-Inn. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Pecheigen gut erreichbar; in der Nähe führen mehrere Landstraßen entlang, die das Verkehrsaufkommen entspannen und die Anreise erleichtern. Auch die Bundesstraßen B12 und B20 sind nicht weit, was eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzwerken schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Pecheigen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach am Inn und die österreichische Stadt Braunau am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die das Leben in Pecheigen ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B20 sowie die regionale Infrastruktur gut ausgebaut. Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während der nahegelegene Bahnhof in Simbach am Inn Anbindungen an das nationale und internationale Eisenbahnnetz bietet.
Aktuell leben in Pecheigen 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Pecheigen
In der Region 84384 Wittibreut Pecheigen gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerkundungen. Ruhige Wanderwege durch malerische Landschaften und gut gepflegte Radwege laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zudem gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Märkte, auf denen regionale Erzeugnisse ge- und verkauft werden können, wodurch die Bewohner stets frische und qualitativ hochwertige Produkte in ihrer Nähe haben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem idyllische Wanderwege und gut ausgebaute Radwege für Naturliebhaber. Sport- und Spielplätze sowie Tennisplätze und gelegentliche, regionale Sportveranstaltungen fördern die körperliche Betätigung und den sozialen Austausch. Für entspannte Tage bieten sich gemütliche Cafés und lokale Gasthäuser an, die mit traditionellen bayerischen Gerichten überzeugen. Zusätzlich gibt es Wochenmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte verkaufen und somit ein nachhaltiges Einkaufserlebnis ermöglichen. Ein Ausflug in nahegelegene Städte eröffnet weitere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Kinos, Theateraufführungen und größere Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung