Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Hafnerhof
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Das malerische Wörth Hafnerhof im Postleitzahlgebiet 93086 liegt in einer Region, die sich durch ihre einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung auszeichnet. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, was ideale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien schafft. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein größeres Objekt verkaufen möchten, die Attraktivität der Region verspricht interessante Angebote und eine zügige Verkaufsabwicklung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wörth Hafnerhof dargelegt, um Ihnen wichtige Einblicke und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93086 Wörth Hafnerhof
Im malerischen Hafnerhof, einem Teil von Wörth in der Region 93086, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend ist bekannt für ihre charmante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, mit vielen Häusern im klassischen bayerischen Stil, oft ergänzt durch zeitgemäße Akzente. Der Immobilienmarkt in Wörth Hafnerhof hat in den letzten Jahren eine beachtliche Wertsteigerung erfahren, was die Häuserpreise deutlich beeinflusst hat. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was sich in den positiven Markttrends widerspiegelt. Käufer schätzen insbesondere die idyllische Lage, die gute Anbindung an Regensburg sowie die hohe Lebensqualität in der Region.
Hauspreise in 93086 Wörth Hafnerhof
Die Hauspreise in 93086 Wörth Hafnerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Hafnerhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93086 Wörth Hafnerhof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Wohnungsmarkt kennzeichnen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Zudem verzeichnet die Nachfrage nach gut angebundenen Wohnungen in der Nähe von Städten wie Regensburg einen Anstieg, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene, sanierte Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Der Markt neigt dazu, dass Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie die Verfügbarkeit von Parkplätzen schnell Käufer finden. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder exklusiven Wohnanlagen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie oft ein höheres Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Die gute soziale Infrastruktur, inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, steigert die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Wer seine Wohnung in Wörth Hafnerhof verkaufen möchte, kann somit auf eine stabile Nachfrage und attraktive Marktbedingungen bauen.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Hafnerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Hafnerhof
In der Region um 93086 Wörth Hafnerhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach Bauland, um Eigenheime zu errichten, insbesondere in naturnahen und gut angebundenen Lagen wie Wörth. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dies spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Neue Bauprojekte entstehen vor allem in den Randgebieten, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Hafnerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Hafnerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Hafnerhof
Wörth Hafnerhof liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Regensburg und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit malerischen Landschaften. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die A3 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Regensburg und darüber hinaus ermöglicht. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen München und der Flughafen Nürnberg, die beide über die Autobahnen gut erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften, was das tägliche Pendeln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörth Hafnerhof befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Regensburg, Straubing und Neutraubling. Regensburg ist insbesondere für seine UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt bekannt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Attraktionen. Straubing, eine lebendige Stadt an der Donau, lockt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und jährlichen Veranstaltungen wie dem Gäubodenvolksfest. Neutraubling punktet mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Wörth Hafnerhof ist hervorragend; so ist man durch die unmittelbare Nähe zur A3 sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel bestens vernetzt.
Aktuell leben in Hafnerhof 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Hafnerhof
Der malerische Ortsteil Hafnerhof in 93086 Wörth bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten machen Hafnerhof zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Spazier- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein, während gemütliche Biergärten und Gaststätten zur Einkehr verführen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Märkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region um 93086 Wörth und Hafnerhof hält ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte bereit. Ein Beispiel ist das Naturschutzgebiet mit seinen gut ausgebauten Fahrradwegen, die zu sportlichen Ausflügen einladen. Familien können einen Ausflug zum Abenteuerspielplatz planen, während Kulturinteressierte sich an historischen Sehenswürdigkeiten erfreuen können. Einkaufsfreudige werden in nahegelegenen Städten fündig, wo größere Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und kulinarischen Spezialitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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