Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Reiserhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93086 Wörth Reiserhof erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes und strategische Entscheidungen. Diese idyllische Region erfreut sich steigender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe sowie die Nähe zu Regensburg und den umliegenden Sehenswürdigkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Wörth Reiserhof dargestellt, um den Verkauf Ihrer Immobilie bestmöglich vorzubereiten. Von regionalen Marktdaten bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93086 Wörth Reiserhof
Ein Haus verkaufen in 93086 Wörth Reiserhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da die Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen aufweist. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Der Baustil variiert von klassischen bayerischen Architekturelementen bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Designs. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts abhängig. Die Nähe zu städtischer Infrastruktur sowie die landschaftlich attraktive Umgebung wirken sich ebenfalls preisbestimmend aus und führen zu einer differenzierten Marktsituation, die von Eigenheimkäufern und Investoren gleichermaßen geschätzt wird.
Hauspreise in 93086 Wörth Reiserhof
Die Hauspreise in 93086 Wörth Reiserhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Reiserhof
Der Wohnungsmarkt in 93086 Wörth Reiserhof zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region stabil, da viele Menschen die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss und modernem Standard, bevorzugt mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Wörth Reiserhof Potenzial für investitionswillige Käufer, die nach einer Kombination aus ländlichem Charme und Wohnkomfort suchen.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Reiserhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Reiserhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93086 Wörth Reiserhof gestaltet sich derzeit recht positiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Viele Menschen werden von der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu Regensburg angezogen, was die Attraktivität des Grundstücksmarktes zusätzlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann, da freie Flächen knapp sind. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in der Region ein moderater Anstieg zu verzeichnen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse wider, sich in 93086 Wörth Reiserhof niederzulassen und von der Lebensqualität der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Reiserhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Reiserhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Reiserhof
93086 Wörth Reiserhof liegt idyllisch in der bayerischen Region und beeindruckt durch seine ländliche Charme sowie die Nähe zu einer Vielzahl von Naturerholungsgebieten. Die Umgebung ist durchzogen von Feldern und Wiesen, was den ländlichen Charakter des Ortes unterstreicht und ihn zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der beschaulichen Lage ist Wörth Reiserhof gut an das Verkehrsnetz angebunden und lässt sich bequem erreichen.
Unmittelbar im Umkreis von Wörth Reiserhof befinden sich verschiedene Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Regensburg, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit einer Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten aufwartet. Auch die Städte Straubing und Neutraubling sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahegelegene Autobahn A3 eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen ins Umland ein und machen den Standort auch für Naturfreunde attraktiv.
Aktuell leben in Reiserhof 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Reiserhof
Der Reiserhof in 93086 Wörth bietet seinen Besuchern eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ermöglicht er Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Hof selbst bietet zudem charmante Unterkünfte und gastfreundliche Gastgeber, die mit regionalen Spezialitäten und verschiedenen Freizeitangeboten aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielseitig. In der näheren Umgebung findet man malerische Wanderwege und gemütliche Biergärten, die zur Erholung einladen. Beliebte Ausflugsziele wie die Walhalla bei Donaustauf oder der Regensburger Dom sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, lokale Geschäfte ebenso wie größere Einkaufszentren in der nahen Stadt Regensburg. Hier kann man alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken finden und sich nach einem ereignisreichen Tag in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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