Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Piehl
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Der Immobilienmarkt in 93086 Wörth Piehl zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus, die von steigender Nachfrage und wachsenden Immobilienwerten geprägt ist. Das charmante Stadtbild und die attraktiven Wohnlagen machen die Region besonders interessant für potenzielle Käufer. Obfamilienfreundliche Häuser oder moderne Eigentumswohnungen, die Vielfalt des Immobilienangebots spricht viele unterschiedliche Zielgruppen an.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps rund um den Immobilienverkauf in 93086 Wörth Piehl vermittelt. So können Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten und von den aktuellen Marktchancen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93086 Wörth Piehl
In der beschaulichen Region 93086 Wörth Piehl werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen. Auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser finden sich im Angebot, was eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend zeigen eine bemerkenswerte Spannweite, die stark von der Lage und dem Zustand der Häuser sowie von speziellen Ausstattungsmerkmalen abhängt. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Werthaltigkeit der Immobilien in Wörth Piehl bei, weshalb sich Investitionen in Häuser hier als lohnenswert erweisen können.
Hauspreise in 93086 Wörth Piehl
Die Hauspreise in 93086 Wörth Piehl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Piehl
Der Wohnungsmarkt in 93086 Wörth Piehl ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sich vor allem bei jungen Familien und berufstätigen Paaren großer Beliebtheit erfreuen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und renovierten Bädern und Küchen ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage ist insgesamt höher als das Angebot, was zu steigenden Preisen geführt hat. Daher haben Wohnungseigentümer gute Chancen, ihre Immobilie schnell und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen. Einflussfaktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Piehl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Piehl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93086 Wörth Piehl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders Familien und junge Berufstätige zieht es in diese Region, die eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet und gleichzeitig durch ländlichen Charme besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht ganz mit der hohen Nachfrage mithalten, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz des knappen Angebots sind in der Region zahlreiche Bauprojekte im Gange, die darauf abzielen, neuen Wohnraum zu schaffen. Von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen entsteht eine Vielzahl an Neubauten, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden und den Wohnungsmarkt zu entlasten.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Piehl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Piehl
93086 Wörth Piehl liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine malerische Landschaft, die Ruhe und die Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für eine ländliche Region recht gut. Über die Bundesstraße 15 ist Wörth an das Straßennetz und die Autobahn A93 angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wörth Piehl mit der näheren Umgebung verbinden und einen unkomplizierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93086 Wörth Piehl liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Regensburg, eine der wichtigsten Städte der Region, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Andere nahe gelegene Orte umfassen Obertraubling, Barbing und Mintraching, die alle eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A93 und die Bundesstraße 15 günstig, was sowohl das Pendeln als auch spontane Ausflüge in die Region erleichtert.
Aktuell leben in Piehl 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Piehl
Die Region 93086 Wörth Piehl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die idyllischen Waldgebiete und der nahe gelegene Donauufer für Naturliebhaber von Interesse sind. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege und Sportanlagen zur Verfügung, die den aktiven Lebensstil unterstützen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden nach einem aktiven Tag.
Die Einkaufsmöglichkeiten im Gebiet von Wörth Piehl bieten eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Neben Supermärkten und kleinen, familiengeführten Läden gibt es auch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Einkaufszentren und Boutiquen, in denen man Mode, Haushaltswaren und vieles mehr findet. So wird nicht nur für den notwendigen Bedarf gesorgt, sondern auch für ein angenehmes Einkaufserlebnis in einer gut vernetzten, freundlichen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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