Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Hornau
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93086 Wörth Hornau erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Der Markt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wertvolle Entwicklungspotenziale aus, die sowohl für Einfamilienhäuser als auch für landwirtschaftliche Grundstücke attraktiv sind. Potenzielle Käufer werden von der malerischen Umgebung, der Nähe zur Natur und den dennoch gut erreichbaren städtischen Infrastrukturen angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vorbereitung und Durchführung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Wörth Hornau berücksichtigen sollten. Dabei spielen Marktanalysen, Preistrends und strategische Verkaufsansätze eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93086 Wörth Hornau
Beim Verkauf eines Hauses in 93086 Wörth Hornau kommen potenzielle Käufer in den Genuss einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die dem ländlich-idyllischen Charme der Region entsprechen. Häufig anzutreffen sind klassische Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und Gartenflächen bestechen, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem für Familien attraktiv sind. In jüngerer Zeit haben auch energieeffiziente Neubauten und Passivhäuser Einzug gehalten, die den modernen Wohnbedürfnissen und ökologischen Anforderungen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, jedoch spiegeln sie generell die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität wider, die Wörth Hornau zu bieten hat. Die durch die Nähe zu Regensburg und die malerische Umgebung begünstigte Nachfrage lässt die Preise tendenziell steigen. Ein Haus in Wörth Hornau zu verkaufen, verspricht daher eine ausgezeichnete Investition für zukünftige Eigentümer.
Hauspreise in 93086 Wörth Hornau
Die Hauspreise in 93086 Wörth Hornau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Hornau
Der Wohnungsmarkt in 93086 Wörth Hornau präsentiert sich im aktuellen Jahr stabil mit einer stetigen Nachfrage. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage in der Nähe zur Natur und zugleich guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die gut ausgestattet und in einem gepflegten Zustand sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick erfreuen sich ebenfalls besonders hoher Beliebtheit. Auch nachhaltige Wohnkonzepte und energieeffiziente Bauweise gewinnen zunehmend an Bedeutung bei Kaufinteressenten. Für Verkäufer bietet der aktuelle Markt somit günstige Bedingungen, um ihre Immobilie erfolgreich und zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Hornau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Hornau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93086 Wörth Hornau gestaltet sich aktuell erfreulich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was Wörth Hornau zu bieten hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbegebäude entstehen. Die Baumaßnahmen sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, was den ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Hornau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Hornau
Wörth Hornau, im Postleitzahlenbereich 93086 gelegen, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage im Herzen der Oberpfalz in Bayern aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Durch seine Lage unweit der Donau ist die Umgebung von natürlichen Schönheiten und Erholungsgebieten geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörth Hornau befinden sich mehrere Städte und Orte wie Wörth an der Donau, Brennberg und Falkenstein. Diese Orte sind gut mit Wörth Hornau verbunden und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Wörth Hornau ist als vorteilhaft zu bezeichnen, da die nahegelegene Autobahn A3 eine schnelle und bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Deggendorf gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Gemeinden. Dies macht Wörth Hornau zu einem attraktiven Wohnort, der Ruhe und gute Erreichbarkeit perfekt miteinander vereint.
Aktuell leben in Hornau 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Hornau
93086 Wörth Hornau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege sportlichen Aktivitäten auf zwei Rädern eine ideale Basis bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Naherholungsgebieten zahlreiche Gelegenheit zur Ruhe und Erholung. Zudem bereichern diverse Restaurants und Cafés das kulinarische Angebot und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, vom kleinen Fachgeschäft bis zum größeren Supermarkt ist alles vertreten, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die historischen Altstädte der Umgebung zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein und zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen bieten ein reichhaltiges Programm für kulturinteressierte Besucher. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in nahegelegenen Sportzentren oder Schwimmbädern aktiv werden. Große Einkaufszentren und charmante Wochenmärkte ergänzen das Einkaufsspektrum und ermöglichen sowohl umfangreiche Besorgungen als auch das Stöbern nach Besonderem. Die lebendige Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Interessen und Vorlieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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