Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Hungersacker
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Der Verkauf einer Immobilie in 93086 Wörth Hungersacker kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt erfahren, was auf eine gesteigerte Nachfrage und moderate Preissteigerungen hindeutet. Vor allem Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind hier begehrt, wobei die Infrastruktur und Lebensqualität starke Verkaufsargumente darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wörth Hungersacker beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrer Entscheidung und den Verkaufsvorbereitungen zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93086 Wörth Hungersacker
- Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Hungersacker
- Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Hungersacker
- Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Hungersacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Hungersacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Hungersacker
Haus verkaufen in 93086 Wörth Hungersacker
In der idyllischen Region 93086 Wörth Hungersacker findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Die Architektur spiegelt dabei oft die ländliche und historische Prägung der Gegend wider, wobei viele Häuser im bayerischen Stil erbaut sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Wörth Hungersacker im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die Ruhe und ein naturnahes Umfeld schätzen.
Hauspreise in 93086 Wörth Hungersacker
Die Hauspreise in 93086 Wörth Hungersacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörth Hungersacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Hungersacker
Der Wohnungsverkauf in der Region 93086 Wörth Hungersacker erfreut sich derzeit großer Nachfrage, was auf den insgesamt positiven Trend auf dem regionalen Wohnungsmarkt zurückzuführen ist. Wörth Hungersacker glänzt durch seine idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet, wodurch es sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Schnitt und gehobener Ausstattung, die oft schnell einen Käufer finden. Auch Altbauwohnungen mit charmantem Flair und einer entsprechenden Renovierung werden gerne nachgefragt, da sie einen besonderen Reiz ausstrahlen. Die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht Wohnungen in dieser Region für viele Käufer interessant.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Hungersacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Hungersacker
In der kleinen Gemeinde Wörth Hungersacker mit der Postleitzahl 93086 bleibt die Nachfrage nach Grundstücken relativ robust, da viele Familien und Einzelpersonen die Ruhe und ländliche Idylle suchen, die diese Region bietet. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt jedoch zu einem steigenden Interesse an bereits bestehenden Immobilien, was die Nachfrage weiter anheizt. Die Bauaktivitäten sind verhältnismäßig moderat, da große Bauprojekte in solchen ländlichen Gebieten weniger häufig sind. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, wobei Neubauten sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Im Vergleich zu urbanen Zentren ist die Bautätigkeit zwar geringer, dennoch gibt es kontinuierlich Bauvorhaben und Renovierungen, die die Attraktivität der Region aufrechterhalten.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Hungersacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Hungersacker
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wörth Hungersacker suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Hungersacker
93086 Wörth Hungersacker befindet sich im Herzen von Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Wörth an der Donau und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die sich besonders für Naturliebhaber eignet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Mit seiner geografischen Lage profitiert Hungersacker von einer guten Anbindung an nahegelegene Verkehrsrouten, welche eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten.
In direkter Nähe zu 93086 Wörth Hungersacker befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Wörth an der Donau, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere bedeutende Städte in der Umgebung sind Regensburg, das etwa 25 Kilometer westlich liegt, und Straubing, das rund 30 Kilometer östlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung profitiert insbesondere von der Nähe zur Bundesstraße B8 und der Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Passau bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region unterstützen. Dies macht 93086 Wörth Hungersacker zu einem attraktiven Standort für Bewohner, die sowohl die Ruhe des Landlebens schätzen als auch von einer guten Erreichbarkeit der urbanen Zentren profitieren möchten.
Aktuell leben in Hungersacker 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Hungersacker
Inmitten der malerischen Landschaft von 93086 Wörth Hungersacker bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch idyllische Natur, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren geeignet ist. Es gibt mehrere gut markierte Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang von Flüssen führen und dabei immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten bietet 93086 Wörth Hungersacker eine Vielfalt an Geschäften von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt findet regelmäßig statt und bietet frisches Obst, Gemüse sowie lokale Produkte direkt von den Erzeugern. Für größere Shopping-Touren sind die umliegenden Städte gut erreichbar und bieten zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäfte an. So verbindet Wörth Hungersacker eine angenehme Lebensqualität mit einer guten Versorgung, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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