Immobilie verkaufen in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Wolfersdorf Ruhpalzing zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Herzen Bayerns und ihre Nähe zu größeren Städten wie Freising und München aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der attraktiven Lebensqualität, wodurch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien entsteht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wolfersdorf Ruhpalzing beleuchtet, um Sie optimal auf Ihren Verkauf vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und welche Faktoren Sie unbedingt beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
- Wohnung verkaufen in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
- Grundstück verkaufen in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
Haus verkaufen in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
Beim Verkauf eines Hauses in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing bieten sich verschiedene Haustypen an, die in dieser Region gebaut werden. Es sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, häufig mit großen Gärten und großzügigen Wohnflächen. Ruhpalzing ist bekannt für eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sich ideal für Familien eignet, die ein naturnahes Umfeld suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Die Immobilienpreise hängen stark von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Käufer können dabei zwischen sanierten Altbauten und neuwertigen Gebäuden wählen, die alle ihren eigenen Charme und spezifischen Mehrwert bieten.
Hauspreise in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
Die Hauspreise in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1612800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfersdorf Ruhpalzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
Der Wohnungsmarkt in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung zur näheren urbanen Zentren. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und Naturnähe, die die Region bietet, was vor allem junge Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und guter Energieeffizienz. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders wenn sie historische Elemente mit modernen Wohnstandards verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. In der Planung und Vermarktung solcher Immobilien ist es von Vorteil, sich an diesen Präferenzen zu orientieren, um eine erfolgreiche und zügige Veräußerung zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Wolfersdorf liegt bei 4570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, da die Region vorwiegend aus Landwirtschafts- und Naturschutzflächen besteht, was die Flächen für Neuentwicklungen einschränkt. Dennoch wird in Wolfersdorf Ruhpalzing stetig gebaut, wenn auch in einem begrenzten Umfang, wobei verstärkt auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen geachtet wird. Bauprojekte umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser, die den ländlichen Charme der Gemeinde bewahren sollen.
Grundstückspreise in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Wolfersdorf liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
Die idyllische Ortschaft 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder ist der Ort einladend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist dennoch hervorragend. Durch die Nähe zur Autobahn A92 und A9 sowie die Bundesstraße B301 sind wichtige urbane Zentren schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfersdorf Ruhpalzing liegen Städte und Orte wie Freising, Moosburg an der Isar und München, die in kürzester Zeit zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Anbindung an den Münchner Flughafen sowie an die Münchner Innenstadt. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme und flexible Fortbewegung ermöglichen. Mit dieser optimalen Infrastruktur verbindet der Ort das Beste aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Ruhpalzing 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Wolfersdorf Ruhpalzing
85395 Wolfersdorf Ruhpalzing, ein beschaulicher Ort im Herzen Bayerns, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die dazu einladen, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege das Herz von Fahrradfreunden höher schlagen lassen. Ruhpalzing selbst bietet zudem Zugang zu charmanten bayerischen Wirtshäusern, in denen man die regionale Küche genießen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wobei kleine Geschäfte und lokale Märkte den Charakter des Ortes prägen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel laden der nahe gelegene Tegernsee oder der Starnberger See zu entspannenden Tagen am Wasser ein, während die umliegenden Berge fantastische Wander- und Klettermöglichkeiten bieten. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche der historischen Städte Freising und Landshut an, die mit ihrer Architektur und vielfältigen Veranstaltungsangeboten überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: vom charmanten Einkaufsbummel in der historischen Altstadt von Freising über moderne Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. So vereint die Region auf harmonische Weise Erholung, Aktivitäten und Shoppingerlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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