Immobilie verkaufen in 85395 Wolfersdorf Seel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85395 Wolfersdorf Seel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Wolfersdorf Seel im Landkreis Freising, 85395, bietet eine begehrte Wohnlage in Oberbayern, die von idyllischer Landschaft und starker Anbindung an München profitiert. Der lokale Immobilienmarkt zeigt seit Jahren eine solide Wertentwicklung, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer kennen sollten, um ihren Immobilienverkauf erfolgreich und profitabel zu gestalten. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten wertvolle Einblicke für einen reibungslosen Verkaufsprozess in Wolfersdorf Seel.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Wolfersdorf Seel
- Wohnung verkaufen in 85395 Wolfersdorf Seel
- Grundstück verkaufen in 85395 Wolfersdorf Seel
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Wolfersdorf Seel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Wolfersdorf Seel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Wolfersdorf Seel
Haus verkaufen in 85395 Wolfersdorf Seel
Beim Hausverkauf in 85395 Wolfersdorf Seel gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist die Auswahl vielfältig. Auch großzügige Anwesen und Villen gehören zum Bauspektrum in dieser ländlich geprägten Gegend. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark, wobei die Tendenz zeigt, dass Immobilien in dieser idyllischen Region eine gute Wertanlage darstellen. Die Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der Region tragen ebenfalls zu einem ansprechenden Preisniveau bei.
Hauspreise in 85395 Wolfersdorf Seel
Die Hauspreise in 85395 Wolfersdorf Seel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1495800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfersdorf Seel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85395 Wolfersdorf Seel
Der Wohnungsmarkt in 85395 Wolfersdorf Seel zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Freising und München zieht es immer mehr Menschen in diese charmante Gemeinde. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, helle Altbauwohnungen mit hohen Decken sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Terrassen- oder Balkonwohnungen sind ebenfalls sehr beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung sowie die hervorragende Lebensqualität, die Wolfersdorf Seel bietet. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in der Region regen Zulauf erfährt und ein Wohnungskauf oder -verkauf hier eine lohnenswerte Entscheidung sein kann.
Wohnungspreise in 85395 Wolfersdorf Seel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Wolfersdorf liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85395 Wolfersdorf Seel
Wer in 85395 Wolfersdorf Seel ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort, abseits der städtischen Hektik, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da die Ortschaft nicht über große freie Flächen verfügt. Dies treibt die Preise nach oben und macht Grundstücke besonders begehrt. In der Region wird derzeit noch relativ moderat gebaut. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die ländliche und charmante Atmosphäre von Wolfersdorf Seel bewahrt. Insgesamt bieten sich für Verkäufer von Grundstücken hier gute Perspektiven, da die Marktbedingungen günstig sind.
Grundstückspreise in 85395 Wolfersdorf Seel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Wolfersdorf liegt bei 533 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Wolfersdorf Seel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolfersdorf Seel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Wolfersdorf Seel
Wolfersdorf Seel im Ortsteil der Gemeinde Wolfersdorf, Landkreis Freising, bietet eine idyllische Lage in Oberbayern. Die Region ist vor allem durch ihre ländliche Struktur und die naturnahe Umgebung geprägt, die ein ruhiges und erholsames Lebensumfeld garantiert. Gleichzeitig profitiert die Ortschaft von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Unmittelbar in der Nähe von Wolfersdorf Seel befinden sich Städte wie Freising, Moosburg an der Isar und Allershausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 sowie zur Bundesstraße B301 gewährleistet, wodurch München und der Flughafen München leicht zu erreichen sind. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Seel 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Wolfersdorf Seel
In der malerischen Region von 85395 Wolfersdorf Seel finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang malerischer Flussläufe führen, ideal für Naturfreunde und alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Verschiedene lokale Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sportbegeisterte sich auf zahlreichen Sportplätzen austoben können. Zudem ermöglicht die Nähe zu größeren Städten wie Freising eine bequeme Anbindung an größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte.
Von den grünen Erholungsgebieten am Wildpark Poing bis hin zu den historischen Sehenswürdigkeiten im nahegelegenen Freising bietet die Region rund um Wolfersdorf vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beliebte Radstrecken wie der Isar-Radweg bieten atemberaubende Ausblicke und sind perfekt für lange Touren geeignet. Für Einkaufsbummel und kulinarische Entdeckungen sind die Wochenmärkte und kleinen Boutiquen der umliegenden Ortschaften ideal, während größere Einkäufe im nahegelegenen Einkaufszentrum Weihenstephaner Berg getätigt werden können. Entspannung pur findet man außerdem in hervorragenden Wellness- und Spa-Bereichen regionaler Hotels und Einrichtungen, die mit umfangreichen Angeboten für Wohlbefinden und Gesundheit aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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