Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Königsfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85283 Wolnzach Königsfeld erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre malerischen Landschaften und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt. Attraktive Wohnlagen und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München machen Wolnzach Königsfeld besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolgs in Wolnzach Königsfeld thematisiert. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und was Sie über den aktuellen Markttrend wissen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Königsfeld
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Königsfeld
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Königsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Königsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Königsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Königsfeld
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Königsfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 85283 Wolnzach Königsfeld kommt es darauf an, den richtigen Käufer für die spezifischen Bedürfnisse zu finden, da in der Region verschiedene Haustypen angeboten werden. Von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern und stilvollen Villen reicht die Bandbreite der Immobilientypen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe. Während zentral gelegene, moderne Objekte oft höhere Preise erzielen, können Häuser am Stadtrand oder renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Optionen darstellen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Wolnzach Königsfeld die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung wider, was ihn für viele Käufergruppen interessant macht.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Königsfeld
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Königsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Königsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Königsfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region Wolnzach Königsfeld, die zur Postleitzahl 85283 gehört, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine zunehmend attraktive Wertentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vor allem nach größeren, familienfreundlichen Wohnungen, während Singles und ältere Paare häufig kompaktere Einheiten bevorzugen. Die charmante Umgebung und das rege Gemeindeleben tragen zur Attraktivität des Standortes bei, was dazu führt, dass sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauwohnungen auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Königsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Königsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85283 Wolnzach Königsfeld ist aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle vergleichsweise hoch. Viele Menschen, die nach einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung suchen, zeigen Interesse an Grundstücken in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine relativ kleine und bereits gut entwickelte Gemeinde handelt. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die regelmäßig initiiert werden, um den Bedarf zu decken. Jedoch bleibt der Fokus auf einer nachhaltigen und ortsansässigen Entwicklung, was bedeutet, dass die Bebauung im Vergleich zu städtischen Gebieten langsamer voranschreitet.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Königsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Königsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Königsfeld
Der Ort 85283 Wolnzach Königsfeld liegt in der malerischen Hallertau, die bekannt für ihre weitläufigen Hopfenfelder ist. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und Wälder geprägt ist. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei eine abwechslungsreiche Flora und Fauna. Die Lebensqualität in Wolnzach Königsfeld wird durch die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit umliegender Städte maßgeblich gesteigert.
Wolnzach Königsfeld liegt verkehrsgünstig und hat eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Unmittelbar im Umkreis befinden sich die Städte und Orte Wolnzach, Pfaffenhofen an der Ilm, Mainburg und Geisenfeld. Die Autobahn A93 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet die Region mit Regensburg im Norden und München im Süden. Auch die Bundesstraße B300 bietet eine schnelle Verbindung zu weiteren umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm, der gute Zugverbindungen nach München und Ingolstadt bietet. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung so gestaltet, dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Personennahverkehr effektiv genutzt werden können.
Aktuell leben in Königsfeld 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Königsfeld
Der charmante Ortsteil Königsfeld in der Gemeinde Wolnzach, gelegen im Herzen der Hallertau, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Felder eine ruhige Oase der Entspannung bieten. Die Nähe zur Hopfenmetropole Wolnzach ermöglicht es zudem, an zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Festen rund um den berühmten Hallertauer Hopfen teilzunehmen. Einkaufsmöglichkeiten in Königsfeld und Wolnzach sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise laden die Radwege entlang des Ilmtals zu aktiven Erkundungen ein und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die idyllische Landschaft zu genießen. Für Entspannung sorgt das Thermalbad Kösching, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit diversen Wellness-Angeboten aufwartet. Kulturinteressierte können das Deutsche Hopfenmuseum in Wolnzach besuchen und mehr über den Anbau und die Geschichte des Hopfens erfahren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vermehrt in der Stadt Ingolstadt, die sich durch eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen auszeichnet, darunter das bekannte Ingolstadt Village, ein Outlet-Shopping-Zentrum mit renommierten Marken.
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