Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Kreuthof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85283 Wolnzach Kreuthof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85283 Wolnzach Kreuthof bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Familienwohnungen als auch Einfamilienhäuser suchen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot an verfügbaren Immobilien machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wolnzach Kreuthof beleuchtet, von der aktuellen Marktlage über mögliche Verkaufspreise bis hin zu den Schritten, die Sie unternehmen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Kreuthof
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Kreuthof
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Kreuthof
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Kreuthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Kreuthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Kreuthof
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Kreuthof
In Kreuthof, einem Ortsteil von Wolnzach im Postleitzahlengebiet 85283, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch einige Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu den Hopfenfeldern, was sich auch in der Architektur und dem Baustil vieler Häuser widerspiegelt. Der Immobilienmarkt in Kreuthof ist lebhaft, wobei die Preise für Häuser stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängen. Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngegenden oder mit großzügigen Grundstücken sind besonders gefragt, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft von Familien bevorzugt werden, die eine etwas preisgünstigere Alternative suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kreuthof und der Umgebung von Wolnzach ist konstant hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Kreuthof
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Kreuthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Kreuthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Kreuthof
Der Wohnungsmarkt in der Region Wolnzach Kreuthof, 85283, präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, während die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität auch Familien und Ruhesuchende anziehen. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Ausstattung sowie geräumige Objekte mit Balkon oder Gartenanteil. Altbauwohnungen mit Charme und hochwertig renovierte Immobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, was dazu führt, dass gut erhaltene und optimal ausgestattete Wohnungen schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Kreuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolnzach Kreuthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Kreuthof
Das Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Kreuthof stellt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region. Wolnzach und Umgebung erleben derzeit eine starke Nachfrage nach Bauland, vor allem bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Zudem zieht die ländliche Idylle viele Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Bauland ist knapp und wird meist schnell weiterveräußert, sobald es auf den Markt kommt. In der Region wird auch einiges gebaut, wobei die Bautätigkeit sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfasst. Die Bauvorhaben sind häufig auf eine nachhaltige Erschließung und die Erhaltung des ländlichen Charakters ausgerichtet. Wer in 85283 Wolnzach Kreuthof ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen interessierten Käuferschar und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Kreuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 457 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 914000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Kreuthof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolnzach Kreuthof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Kreuthof
Der Ortsteil Kreuthof gehört zur Gemeinde Wolnzach und liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Kreuthof liegt etwa zwei Kilometer nordwestlich des Zentrums von Wolnzach und ist vor allem durch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung charakterisiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuthof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm im Südosten und Mainburg im Westen. Wolnzach selbst verfügt über gute Verkehrsanbindungen, da es nahe der Autobahn A93 liegt, die sowohl Anschlüsse in Richtung München als auch in Richtung Regensburg bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rohrbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt bestehen. Auch lokale Busverbindungen tragen zu einer guten Erreichbarkeit des Orts bei.
Aktuell leben in Kreuthof 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Kreuthof
Wolnzach Kreuthof ist ein idyllischer Ortsteil im bayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, der für seine reizvolle Landschaft und die Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Eingebettet in die grüne Natur der Hallertau, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die sich bestens zur Erkundung der Umgebung eignen. Besonders der nahegelegene Hopfenlehrpfad zieht Besucher an, die mehr über den Anbau und die Geschichte des Hopfens erfahren möchten. Darüber hinaus laden verschiedene Biergärten und Gasthäuser zum Verweilen ein, wo man traditionelle bayrische Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, die bequem zu erreichen sind und ein breites Angebot an Geschäften und Supermärkten bieten.
In der Region um Wolnzach Kreuthof gibt es viele Ausflugsziele und Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Zum einen sind die Thermen in Bad Gögging und Bad Abbach besonders beliebt, die entspannende Wasserwelten und Wellnessangebote bereithalten. Für diejenigen, die die Natur lieben, ist ein Besuch im Naturpark Altmühltal lohnenswert, wo man wandern, klettern und Bootsfahrten auf der Altmühl unternehmen kann. Kulturelle Highlights bieten Städte wie Ingolstadt mit ihrem historischen Stadtzentrum und dem Audi Forum, oder Landshut mit der imposanten Burg Trausnitz. Wer einkaufen möchte, findet in diesen Städten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Einkaufszentrum WestPark in Ingolstadt bis hin zur schönen Altstadt von Landshut mit ihren vielfältigen Boutiquen und Läden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung