Immobilie verkaufen in 93199 Zell Krottenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 93199 Zell Krottenthal bietet eine vielversprechende Kombination aus ländlichem Charme und stabiler Nachfrage. Mit zunehmender Attraktivität für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen, stehen Verkäufer vor ausgezeichneten Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Lokale Marktdynamiken und die Nähe zu größeren Städten sind treibende Faktoren, die in diesem Gebiet die Nachfrage nach Wohnimmobilien fördern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um Ihre Immobilie in Zell Krottenthal erfolgreich zu verkaufen. Von der Wahl des richtigen Verkaufspreises bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Einblicke für einen gelungenen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93199 Zell Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 93199 Zell Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 93199 Zell Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Krottenthal
Haus verkaufen in 93199 Zell Krottenthal
Das Verkaufen eines Hauses in 93199 Zell Krottenthal erfordert ein gewisses Maß an Wissen über die örtlichen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, oft mit großen Grundstücken und viel Grünfläche. Seltener findet man moderne Stadthäuser oder luxuriöse Villen, da die Region eher von traditioneller Architektur geprägt ist. Die Preise für Häuser in Zell Krottenthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Historische Gebäude oder neu renovierte Objekte können preislich höher angesiedelt sein, während ältere und renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden. Bolstered by its natural charm and peaceful environment, die Nachfrage nach Immobilien in der Region kann durchaus schwanken, wobei insbesondere der Zustand und die Ausstattung des Hauses wesentliche Faktoren für den Verkaufserfolg darstellen.
Hauspreise in 93199 Zell Krottenthal
Die Hauspreise in 93199 Zell Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Krottenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 93199 Zell Krottenthal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Raum nahe Regensburg. Besonders begehrt sind hierbei moderne Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die gut für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. Käufer schätzen dabei die Mischung aus ruhiger Ortsatmosphäre und guter Anbindung an größere Städte. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne stehen hoch im Kurs. Der demografische Wandel sorgt zudem dafür, dass auch barrierefreie Wohnungen mit Aufzügen und seniorengerechter Ausstattung vermehrt nachgefragt werden. Insgesamt profitiert der Immobilienmarkt in Zell Krottenthal von den naturnahen und dennoch zentralen Lagevorteilen der Region.
Wohnungspreise in 93199 Zell Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Krottenthal
Das Grundstück zu verkaufen in 93199 Zell Krottenthal könnte sich aufgrund der steigenden Nachfrage als lohnend erweisen. In der Region gibt es ein wachsendes Interesse an Immobilien, insbesondere an Grundstücken, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell ansteigen lässt. Bautätigkeiten sind in Zell Krottenthal und den umliegenden Gemeinden ebenfalls im Anstieg begriffen, da sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte verwirklicht werden. Dies kann für Verkäufer von Grundstücken eine günstige Marktsituation bedeuten, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen nach geeigneten Flächen suchen, um ihre Bauvorhaben zu realisieren.
Grundstückspreise in 93199 Zell Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Krottenthal
Der Ortsteil Krottenthal gehört zur Gemeinde Zell im oberpfälzischen Landkreis Cham mit der Postleitzahl 93199. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Krottenthal eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Flora und Fauna, die sich besonders bei Wanderungen und Radtouren erkunden lässt. Dank der Nähe zu den Wäldern und Feldern kann man hier dem Alltagsstress entkommen und in eine beschauliche Welt eintauchen.
Die nächstgelegenen Städte und größeren Orte rund um 93199 Zell Krottenthal sind Roding, Falkenstein und Wörth an der Donau. Diese Städte sind alle in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Krottenthal ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B16 eine wichtige Verbindungsachse zu den umliegenden Städten darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist, um die vollen Vorzüge der Umgebung nutzen zu können. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit sorgt die gute Infrastruktur der benachbarten Orte für eine komfortable Anbindung.
Aktuell leben in Krottenthal 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Krottenthal
In der malerischen Ortschaft 93199 Zell Krottenthal und ihrer Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die grüne Landschaft ein. Die ruhige Atmosphäre und klare Luft machen Zell Krottenthal zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald bietet unzählige Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Aussichtspunkte, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der charmanten Altstadt von Regensburg, die mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten beeindruckt. Wellness-Oasen und Thermen in der Umgebung bieten zudem perfekte Gelegenheiten zur Entspannung und Erholung für Körper und Geist.
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