Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Eichenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85406 Zolling Eichenhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser ländlich geprägten Region in Oberbayern treffen traditionelle Werte auf moderne Wohnbedürfnisse, was den Immobilienmarkt vielfältig und dynamisch macht. Käufer suchen hier oft nach Ruhe und Platz, während der Anschluss an urbane Zentren wie München attraktive Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und nützliche Hinweise für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85406 Zolling Eichenhof
- Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Eichenhof
- Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Eichenhof
- Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Eichenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Eichenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Eichenhof
Haus verkaufen in 85406 Zolling Eichenhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 85406 Zolling Eichenhof erfordert eine detaillierte Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionell bayerische Architekturelemente bestechen. Zudem gibt es auch moderne Reihenhäuser und mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser, die besonders bei jungen Familien und Investoren beliebt sind. Die Preise für Immobilien in 85406 Zolling Eichenhof variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Allgemein lässt sich aber sagen, dass die Region durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohngegend darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85406 Zolling Eichenhof
Die Hauspreise in 85406 Zolling Eichenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zolling Eichenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Eichenhof
Der Wohnungsmarkt in 85406 Zolling Eichenhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Freising. Viele Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und Naturnähe der Region, während gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte einen zusätzlichen Reiz ausübt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Wunsch nach einem harmonischen Wohnumfeld und zugleich hoher Lebensqualität erfüllen. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und einen gewissen Charme versprühen, finden ebenfalls großen Anklang. In der Regel sind Eigentumswohnungen mittlerer Größe besonders gefragt, da sie sich sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen als ideale Wohnlösung erweisen.
Wohnungspreise in 85406 Zolling Eichenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85406 Zolling liegt bei 5016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Eichenhof
In 85406 Zolling Eichenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits von Eigenheimbesitzern und Investoren gesichert wurden. Darüber hinaus wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der starken Nachfrage gerecht zu werden und die Wohnraumsituation zu verbessern. Diese Bautätigkeiten umfassen sowohl private Bauprojekte als auch größere Wohnanlagen, was das Gebiet für potenzielle Käufer zusätzlich interessant macht.
Grundstückspreise in 85406 Zolling Eichenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85406 Zolling liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Eichenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Eichenhof
85406 Zolling Eichenhof befindet sich in der Region Oberbayern und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus. Das Umland ist geprägt von malerischen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen und somit einen hohen Freizeitwert bieten. Der idyllische Charakter der Umgebung wird durch die Nähe zum Ampertal unterstrichen, das mit seinen Naturschönheiten und den Auenlandschaften ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Zolling Eichenhof liegen die Städte und Orte wie Freising, das etwa zehn Kilometer südlich gelegen ist, sowie Moosburg an der Isar und Mainburg. Freising ist besonders bekannt für seine historische Altstadt und die renommierten Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf. Die Verkehrsanbindung in Zolling ist gut ausgebaut, wobei die Nähe zu den Bundesstraßen B301 und B11 schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A92 und A93 gut erreichbar, die eine zügige Anbindung nach München und Regensburg gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch Buslinien ergänzt, die eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten Zielen in der Region bieten.
Aktuell leben in Eichenhof 5051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Eichenhof
Der Eichenhof in 85406 Zolling bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns können Besucher hier die Natur auf Wanderwegen und Radstrecken genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Entspannen und Picknicken. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen bayerischen Biergärten und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen diverse lokale Geschäfte und Supermärkte dafür, dass es an nichts fehlt, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region bieten der nahe gelegene Ampersee und der Kranzberger See ideale Gelegenheiten für Wassersport, Schwimmen und Sonnenbaden. Naturliebhaber können im Freisinger Forst ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Weihenstephaner Gärten und das Freisinger Dombergmuseum. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen lokalen Boutiquen und Bio-Läden bis zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung, die alles von Kleidung bis zu Elektronik bieten. Workshops und Veranstaltungen, wie zum Beispiel lokale Bauernmärkte oder Handwerkskurse, bieten zusätzliche Freizeitoptionen und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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