Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Zolling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85406 Zolling Zolling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85406 Zolling Zolling zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetige Wertsteigerungen aus. Diese attraktive Region kombiniert eine idyllische ländliche Umgebung mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Städten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem vielversprechenden Marktplatz mit zahlreichen potenziellen Käufern profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen und Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Zolling erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85406 Zolling Zolling
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 85406 Zolling bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in traditionellen und modernen Baustilen errichtet wurden. Auch sind vereinzelt Bauernhäuser und Neubauten mit energieeffizienter Bauweise zu finden, die sowohl von Familien als auch von Pendlern nach München gerne gesucht werden. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie dem Alter des Hauses, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Insgesamt zeigt sich jedoch ein kontinuierliches Wachstum der Preise, was auf die steigende Beliebtheit Zollings als Wohnort zurückzuführen ist. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung von Immobilien in dieser Gegend.
Hauspreise in 85406 Zolling Zolling
Die Hauspreise in 85406 Zolling Zolling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zolling Zolling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Zolling
Der Wohnungsmarkt in 85406 Zolling, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Freising, zeigt sich derzeit vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil hoch, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von München und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die großzügig geschnitten sind und über einen hohen energetischen Standard verfügen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie barrierefreie Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Zolling zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 85406 Zolling Zolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85406 Zolling liegt bei 4418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zolling Zolling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Zolling
Der Verkauf eines Grundstücks in 85406 Zolling Zolling kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Dies wird durch zahlreiche Neubauprojekte und geplante Bauvorhaben deutlich, die darauf abzielen, den Bedarf zu decken und gleichzeitig das Stadtbild von Zolling Zolling zu modernisieren und zu erweitern.
Grundstückspreise in 85406 Zolling Zolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85406 Zolling liegt bei 609 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 304500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 548100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Zolling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zolling Zolling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Zolling
Zolling, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising, gelegen in der Region München, zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zu größeren Städten und die umliegende landschaftliche Schönheit machen den Ort besonders attraktiv. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Zolling ländlichen Charme und gleichzeitig Annehmlichkeiten der Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Zolling liegen Städte und Orte wie Freising, Allershausen und Moosburg an der Isar, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Zolling nahe an der Bundesstraße B301 liegt, die eine direkte Verbindung nach Freising und weiter zur Autobahn A92 bietet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen München sowie weiterführend nach München und Landshut. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die den Ort gut in das regionale Verkehrsnetz einbinden.
Aktuell leben in Zolling 5051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Zolling
In der malerischen Gemeinde Zolling in der Region mit der Postleitzahl 85406 finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, um den Alltag hinter sich zu lassen. Wander- und Radwege durch die hügelige, idyllische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren und entspannten Stunden in der Natur ein. Besonders das Naherholungsgebiet am Kranzberger See bietet sich für Wassersport und erholsame Stunden am Wasser an. Familien kommen im großzügig angelegten Freizeitpark Zolling voll auf ihre Kosten. Dort gibt es Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Platz für ein gemütliches Picknick. Wer hingegen Lust auf ein wenig Shopping hat, kann im Ortszentrum diverse Geschäfte und Boutiquen durchstöbern, während für den täglichen Bedarf gut sortierte Supermärkte bereitstehen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeitangebote. Zum Beispiel bietet sich ein Ausflug zum Ammersee an, wo Segeln und Bootstouren zu beliebten Aktivitäten zählen. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Freising besuchen, eine Stadt mit reicher Geschichte, eindrucksvollen Kirchen und einem lebendigen Marktplatz. Freising hat auch zahlreiche gastronomische Highlights zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés. Wer größere Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet im nahe gelegenen Münchner Vorort Neufahrn ein ausgedehntes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. So sorgt die Region rund um Zolling für eine gelungene Mischung aus Erholung und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung