Immobilie verkaufen in 21029 Hamburg Curslack
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21029 Hamburg Curslack erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser charmante Stadtteil im Bezirk Bergedorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Hamburger Innenstadt aus, was ihn besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sehen viele Eigentümer hier eine Chance, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes in Curslack beleuchtet, um potenzielle Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21029 Hamburg Curslack
- Wohnung verkaufen in 21029 Hamburg Curslack
- Grundstück verkaufen in 21029 Hamburg Curslack
- Ihr Immobilienmakler in 21029 Hamburg Curslack
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21029 Hamburg Curslack
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21029 Hamburg Curslack
Haus verkaufen in 21029 Hamburg Curslack
Der Verkauf eines Hauses in 21029 Hamburg Curslack erfordert eine sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse. Curslack, ein idyllischer Stadtteil im Bezirk Bergedorf, ist vor allem für seine ländliche Atmosphäre und die große Beliebtheit bei Familien und Naturliebhabern bekannt. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, charmante Reetdachhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch exklusive Villen und großzügige Grundstücke sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in Curslack variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise tendenziell höher sind, je näher man an beliebten Naturschutzgebieten oder dem Ortskern liegt. Wer sein Haus in 21029 Hamburg Curslack verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 21029 Hamburg Curslack
Die Hauspreise in 21029 Hamburg Curslack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1357800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Curslack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21029 Hamburg Curslack
Der Wohnungsmarkt in Hamburgs Stadtteil Curslack, das die Postleitzahl 21029 umfasst, zeigt sich stark nachgefragt und dynamisch, besonders durch seine attraktive Lage in den Vier- und Marschlanden. Die idyllische und ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt und zu Naturschutzgebieten, macht diesen Stadtteil besonders begehrenswert. Besonders gefragt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, vorzugsweise mit Terrasse oder Balkon und einem gewissen Maß an Exklusivität. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Annehmlichkeiten wie einem eigenen Gartenanteil oder Parkplatz sind hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Der Verkauf einer Wohnung in Curslack verspricht daher gute Erfolgschancen, insbesondere wenn die Immobilie sich in einem gepflegten Zustand befindet und typische Wohnwünsche der Interessenten erfüllt.
Wohnungspreise in 21029 Hamburg Curslack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21029 Hamburg liegt bei 5472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21029 Hamburg Curslack
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21029 Hamburg Curslack ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländlich geprägte, aber stadtnah gelegene Gegend zieht potenzielle Käufer an, die sowohl die ruhige Umgebung als auch die gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da die Bebauung Großteils aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebieten besteht, was die Grundstücksverfügbarkeit einschränkt. In der Region wird nur moderat gebaut, da die Bebauungspläne und verfügbaren Flächen stark reguliert sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot beeinflusst die Immobilienpreise nach oben, wodurch der Verkauf eines Grundstücks in Curslack für Eigentümer besonders attraktiv wird.
Grundstückspreise in 21029 Hamburg Curslack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21029 Hamburg liegt bei 643 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21029 Hamburg Curslack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21029 Hamburg Curslack
Der Stadtteil Curslack befindet sich im Bezirk Bergedorf im Südosten Hamburgs und hat die Postleitzahl 21029. Diese ländlich geprägte Gegend ist insbesondere durch ihre großzügigen Felder und Wasserläufe entlang der Elbe geprägt, die Curslack einen eher ruhigen und naturverbundenen Charakter verleihen. Durch die enge Bindung an die Natur und die vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte wirkt der Stadtteil wie eine Oase außerhalb des hektischen Stadtlebens von Hamburg. In der Region finden sich zahlreiche Reit- und Landwirtschaftsbetriebe sowie kleine Höfe, die die über Jahrhunderte gewachsene Kulturlandschaft bewahren und prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg-Curslack liegen die Städte und Orte Bergedorf, Reinbek, Wentorf bei Hamburg und Geesthacht. Die Verkehrsanbindung von Curslack ist gut entwickelt, was sowohl den Straßen- als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Die Bundesstraße B5 führt direkt an Curslack vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu den benachbarten Städten. Zudem sind verschiedene Buslinien vorhanden, die reguläre Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Hamburg-Bergedorf und Hamburg-Allermöhe bieten, von wo aus die S-Bahn S21 und S2 schnelle Verbindungen in das Hamburger Zentrum gewährleisten.
Aktuell leben in Curslack 4143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21029 Hamburg Curslack
Die Region 21029 Hamburg Curslack bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung besticht durch zahlreiche Grünflächen und Naturschutzgebiete, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden in der Natur sind. Der nahegelegene Bergedorfer Schlosspark und die Vier- und Marschlande mit ihren weitläufigen Feldern und idyllischen Wasserwegen laden zur Erholung ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung diverse Vereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten punktet Hamburg Curslack mit einer Vielzahl an Geschäften, die vom täglichen Bedarf bis zu speziellen Produkten alles abdecken. Lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte an und schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind leicht erreichbar und sorgen dafür, dass den Bewohnern und Besuchern keine Wünsche offenbleiben. Besonders attraktiv sind die kleinen, gemütlichen Läden und Cafés, die sich ideal für einen entspannten Shoppingbummel eignen und das besondere Flair der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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