Immobilie verkaufen in 22119 Hamburg Horn
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Immobilie verkaufen in 22119 Hamburg Horn: Der Stadtteil Horn im Bezirk Hamburg-Mitte besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum ist auch der Immobilienmarkt in dieser Region lebendig und vielversprechend. Der Verkauf einer Immobilie in Hamburg Horn kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen, die aber auch fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen erfordert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hamburg Horn dargestellt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Dabei spielen sowohl die aktuelle Marktentwicklung als auch spezifische regionale Faktoren eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22119 Hamburg Horn
In der Region Hamburg Horn, insbesondere im Postleitzahlenbereich 22119, findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die im Laufe der Jahre errichtet wurden. Vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bietet der Stadtteil eine facettenreiche Wohnlandschaft. Typisch sind auch charmante Altbauten, die das historische Flair des Viertels widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 22119 Hamburg Horn variieren stark je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell ist ein Preisanstieg in den letzten Jahren zu verzeichnen, da Hamburg Horn durch seine gute Anbindung an die Innenstadt und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum als attraktiver Standort gilt. Käufer sollten sich daher auf unterschiedliche Preisspannen einstellen, die durch die spezifischen Eigenschaften der jeweiligen Immobilie bestimmt werden.
Hauspreise in 22119 Hamburg Horn
Die Hauspreise in 22119 Hamburg Horn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22119 Hamburg Horn
Beim Verkauf einer Wohnung in 22119 Hamburg Horn ist es wichtig, sich über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu informieren. Hamburg Horn, ein Stadtteil im Osten von Hamburg, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der Wohnungsmarkt in Hamburg Horn ist derzeit stabil, wobei eine hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Auch Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen mit ansprechender Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme des Stadtteils bewahren. Käufer und Investoren schätzen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, was die Attraktivität von Wohnungen in 22119 Hamburg Horn zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 22119 Hamburg Horn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22119 Hamburg liegt bei 4086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22119 Hamburg Horn
Grundstück verkaufen in 22119 Hamburg Horn: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist im Allgemeinen hoch, da Hamburg Horn eine attraktive Lage für Wohnungs- und Gewerbebauten bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird stetig gebaut, sowohl neue Wohnanlagen als auch Gewerbeimmobilien, was den Stadtteil weiter aufwertet und ihn für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht. Bautätigkeiten spiegeln den wachsenden Bedarf an Wohn- und Nutzflächen wider und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Stadtgebiets bei.
Grundstückspreise in 22119 Hamburg Horn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22119 Hamburg liegt bei 611 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22119 Hamburg Horn
22119 Hamburg Horn liegt im östlichen Teil der Hansestadt und ist ein lebendiges Stadtviertel mit einer interessanten Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Hier finden Anwohner und Besucher gut erhaltene Altbauten neben modernen Wohnkomplexen, durchzogen von einer Vielfalt an Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Nähe zum Stadtzentrum macht Horn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Horn befinden sich die Stadtteile Billstedt, Hamm und Wandsbek, die jeweils ihre eigenen charmanten Besonderheiten und Annehmlichkeiten bieten. Die Erreichbarkeit von Hamburg Horn ist durch verschiedene Verkehrsanbindungen gewährleistet, einschließlich mehrerer U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Teile Hamburgs ermöglichen. Zudem ist die Lage nahe der Autobahn A24 ideal für Autofahrer, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz suchen. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten machen Hamburg Horn zu einem begehrten Standort für Bewohner und Unternehmen gleichermaßen.
Aktuell leben in Horn 38425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22119 Hamburg Horn
Im Hamburger Stadtteil Horn, Postleitzahl 22119, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil bietet diverse Grünflächen und Parks, wie den Horner Park und den Thörls Park, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Zudem ist das Gymnasium Horns mit seinen Sporteinrichtungen ein beliebter Treffpunkt für sportbegeisterte Menschen. Für Einkaufsbegeisterte bietet das Quartier reichlich Auswahl: Der EKZ Horner Rennbahn lädt mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein. Verschiedene Supermärkte und kleinere Läden im Stadtteil versorgen die Anwohner zudem mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf, während die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt weitere Shopping-Abenteuer ermöglicht.
Die Freizeit- und Erholungsangebote in Hamburg Horn werden durch diverse Beispiele bereichert. Der Horner Kreisel ist ein frequentierter Treffpunkt mit Geschäften für Mode, Elektronik und vieles mehr. Der Horner Rennbahnpark ist nicht nur ein Ort für erholsame Spaziergänge, sondern auch Veranstaltungsort für verschiedene Events und das jährliche Horner Stadtteilfest. Die Sporthalle Horner Weg bietet vielfältige Möglichkeiten für Indoor-Sportarten und Fitnesskurse. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Das Kulturzentrum LOLA beeindruckt mit einem abwechslungsreichen Programm aus Musik, Theater und Workshops. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Supermärkte wie Aldi, Lidl und Edeka sowie spezialisierte Fachgeschäfte. All diese Einrichtungen und Angebote tragen zu einem hohen Freizeit- und Erholungswert in Hamburg Horn bei und machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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