Immobilie verkaufen in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
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Der Immobilienmarkt in Hamburg und insbesondere im Stadtteil 22119 ist dynamisch und vielschichtig. Kleingartenanlagen in dieser Region gewinnen zunehmend an Wert und Attraktivität. Neben der begehrten Lage in Hamburg, bietet der Stadtteil eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Investoren sehr interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in der Kleingartenanlage 22119 Hamburg beleuchtet, um Eigentümer und potenzielle Käufer gleichermaßen über den aktuellen Markt, Verkaufsstrategien und die Besonderheiten dieser speziellen Immobilienart zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Das Verkaufen eines Hauses in der Kleingartenanlage im Postleitzahlgebiet 22119 Hamburg bietet eine einzigartige Möglichkeit, potenziellen Käufern die idyllische Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Freizeitvergnügen zu präsentieren. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die sich durch ihre kompakte Bauweise und ihren persönlichen Charme auszeichnen. Viele Immobilien in der Nähe der Kleingartenanlage verfügen über großzügige Grundstücke, die den Ansprüchen von Familien und Gartenliebhabern gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Während die Nähe zur Stadt Hamburg für eine hohe Nachfrage sorgt, trägt die besondere Lage in einer Kleingartenanlage zusätzlich zu einem attraktiven Lebensumfeld bei, was sich ebenfalls in den Preisvorstellungen widerspiegelt.
Hauspreise in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22119 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 22119 Hamburg Kleingartenanlage zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da das Gebiet durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung zur Innenstadt besticht. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das Bedürfnis nach eigenem Außenraum in einer urbanen Umgebung erfüllen. Die Nähe zu verschiedenen Kleingartenanlagen und Parks macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die die Balance zwischen Stadtleben und Natur schätzen. Wer seine Wohnung in 22119 Hamburg Kleingartenanlage verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, da das Interesse an Wohnraum in dieser Gegend kontinuierlich hoch ist.
Wohnungspreise in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22119 Hamburg liegt bei 4346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage in 22119 Hamburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region bemerkenswert hoch. Mit steigenden Grundstückspreisen und der zunehmenden Attraktivität Hamburgs als Wohn- und Lebensort suchen viele Interessenten nach verfügbaren Flächen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da Kleingartenanlagen traditionell eine feste Anzahl an Parzellen haben und selten neue Flächen hinzukommen. Trotz des allgemein hohen Bauvolumens in Hamburg, ist die Bautätigkeit in Kleingartenanlagen wie in 22119 gering. Diese Areale unterliegen speziellen Nutzungsverordnungen, die den Neubau von Wohngebäuden stark regulieren oder sogar verhindern, was das Angebot zusätzlich verknappt und die Nachfrage weiter antreibt.
Grundstückspreise in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22119 Hamburg liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 690300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22119 liegt im östlichen Teil von Hamburg und zeichnet sich durch eine besonders attraktive Lage aus. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet sie den Bewohnern die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in der Natur zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; sowohl die A24 als auch die B5 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der U-Bahn-Station ‘Billstedt’ in erreichbarer Nähe, die eine zügige Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich verschiedene Städte und Orte, die sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Barsbüttel, Oststeinbek und Glinde, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A24 besonders günstig, was ein schnelles Erreichen der Hamburger Innenstadt sowie umliegender Orte ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an das S- und U-Bahnnetz gegeben, wodurch auch Pendler eine komfortable und zügige Verbindung nutzen können.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 71789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22119 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Bezirk 22119 Hamburg bietet nicht nur eine idyllische Oase der Ruhe und Erholung, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft von Naturfreunden und Hobbygärtnern. Zwischen den gepflegten Parzellen erstreckt sich ein weitläufiges Areal, das reich an Blumen, Gemüsebeeten und kleinen Teichen ist. Die Anlage lädt zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Gartenaktivitäten ein, während die frische Luft und das üppige Grün für eine wohltuende Auszeit vom städtischen Trubel sorgen. Neben der landschaftlichen Schönheit bieten die umliegenden Gebiete eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
In der Umgebung von 22119 Hamburg gibt es zahlreiche Alternativen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Öjendorfer Park beispielsweise bietet hervorragend ausgeschilderte Wander- und Radwege sowie idyllische Picknickplätze am See. Für sportlich Aktive steht das Erlebnisbad Bille-Bad bereit, welches mit seiner modernen Ausstattung begeistert. Shoppingenthusiasten werden im Billstedt-Center fündig, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bereitstellt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Kulturpalast in Billstedt bietet regelmäßig Veranstaltungen, von Konzerten bis zu Theateraufführungen. So bietet die Region rund um die Kleingartenanlage eine perfekte Mischung aus Entspannung, Aktivität und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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