Immobilie verkaufen in 22761 Hamburg Bahrenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 22761 Hamburg Bahrenfeld stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in dieser dynamischen und stetig wachsenden Region zu profitieren. Bekannt für seine vielseitige Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten, bietet Bahrenfeld eine attraktive Umgebung für Käufer jeder Art, von jungen Familien bis hin zu Geschäftsleuten. Der Immobilienmarkt ist hier besonders lebhaft, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden Aspekte beleuchtet, die zu einer erfolgreichen Verkaufsstrategie beitragen können, sowie wichtige Marktinformationen und Tipps, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22761 Hamburg Bahrenfeld
- Wohnung verkaufen in 22761 Hamburg Bahrenfeld
- Grundstück verkaufen in 22761 Hamburg Bahrenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22761 Hamburg Bahrenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22761 Hamburg Bahrenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22761 Hamburg Bahrenfeld
Haus verkaufen in 22761 Hamburg Bahrenfeld
In 22761 Hamburg Bahrenfeld bietet sich beim Verkauf eines Hauses ein vielfältiges Potenzial, denn die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Architektur und lebendige Nachbarschaft. Bahrenfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten, modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie stilvollen Stadthäusern aus. Diese Diversität spricht sowohl Familien als auch Singles und Paare an, wodurch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell spiegelt sich die Attraktivität des Viertels jedoch in einem stabilen bis steigenden Preisniveau wider, was Bahrenfeld zu einem begehrten Standort für Immobilien macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert somit von ausgezeichneten Marktbedingungen und einer breiten Käuferschicht.
Hauspreise in 22761 Hamburg Bahrenfeld
Die Hauspreise in 22761 Hamburg Bahrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1490400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bahrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22761 Hamburg Bahrenfeld
Der Wohnungsverkauf in 22761 Hamburg Bahrenfeld gestaltet sich recht vielversprechend, da der Stadtteil als eine der aufstrebenden und beliebten Wohngegenden Hamburgs gilt. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch junge Familien und Berufspendler, die die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind in Bahrenfeld moderne Eigentumswohnungen und Altbauwohnungen mit historischen Fassaden, die den Charme des Viertels widerspiegeln. Zudem ziehen Neubauprojekte und gut sanierte Altbauten mit gehobener Ausstattung eine Vielzahl interessierter Käufer an, was den Immobilienmarkt in Bahrenfeld weiterhin dynamisch hält.
Wohnungspreise in 22761 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22761 Hamburg liegt bei 7135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22761 Hamburg Bahrenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22761 Hamburg Bahrenfeld ist hoch, da die Region sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Besonders Familien und Investoren suchen verstärkt nach Baugrundstücken, was die Preise treibt. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bahrenfeld bereits weitgehend bebaut ist und Freiflächen rar sind. In der Region wird dennoch viel gebaut, besonders im Bereich moderner Wohnkomplexe und Gewerbeimmobilien, um den Bedarf zu decken und die städtische Entwicklung zu fördern. Renovierungsprojekte und Nachverdichtungsmaßnahmen sind ebenfalls häufig zu beobachten, um bestehenden Raum effektiver zu nutzen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 22761 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22761 Hamburg liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2084400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22761 Hamburg Bahrenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22761 Hamburg Bahrenfeld
22761 Hamburg Bahrenfeld liegt im westlichen Teil der Hansestadt und gehört zum Bezirk Altona. Das Viertel besticht durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Volkspark und bietet eine gute Lebensqualität. Die umgebende Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und leicht zugänglich, was Bahrenfeld zu einem beliebten Wohngebiet macht, insbesondere für Familien und Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Bahrenfeld liegen die Stadtteile Ottensen, Altona-Nord, Eimsbüttel und Groß Flottbek. Diese Nachbarschaften bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Die Verkehrsanbindung von Bahrenfeld ist ausgezeichnet, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Der S-Bahnhof Bahrenfeld gewährleistet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen, während die Autobahn A7 direkt auch für Autofahrer eine zügige Verbindung bietet. Mehrere Buslinien durchqueren den Stadtteil und sorgen für eine flexible Mobilität in alle Richtungen.
Aktuell leben in Bahrenfeld 31311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22761 Hamburg Bahrenfeld
Der Stadtteil Bahrenfeld im Hamburger Bezirk Altona, mit der Postleitzahl 22761, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im westlichen Teil der Stadt gelegen, zeichnet sich Bahrenfeld durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen aus. Die Gegend besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch attraktive Parks und moderne Einkaufszentren. Hier können die Bewohner und Besucher gleichermaßen die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils genießen, der sowohl Entspannung an der frischen Luft als auch geschäftiges Treiben in gut ausgestatteten Läden und Märkten ermöglicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in verschiedenen Angeboten wider. Zum Erholen und für sportliche Aktivitäten eignet sich der weitläufige Volkspark, der Spazierwege, Spielplätze und Sportanlagen bietet. Ein weiteres Highlight ist der Altonaer Volkspark, der besonders bei Familien und Outdoor-Enthusiasten beliebt ist. Für das Shopping-Erlebnis sorgt das Autobahn-Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten, beherbergt. Auch der historische Gaswerkpark mit seiner einzigartigen Industriearchitektur hat sich zu einem beliebten Treffpunkt für Freizeitaktivitäten entwickelt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bahrenfeld eine attraktive Mischung aus Natur, Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bietet, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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