Immobilie verkaufen in 34549 Edertal Königshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34549 Edertal Königshagen erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, sondern auch eine strategische Herangehensweise, um das beste Angebot zu erzielen. Diese ländlich geprägte Region im Herzen Nordhessens punktet mit idyllischer Natur, hoher Lebensqualität und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Edertal Königshagen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke in potenzielle Käufergruppen, Preistrends und optimale Verkaufsstrategien zu geben. Ob Sie als Verkäufer oder Käufer auftreten – fundiertes Wissen ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34549 Edertal Königshagen
- Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Königshagen
- Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Königshagen
- Ihr Immobilienmakler in 34549 Edertal Königshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Königshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Königshagen
Haus verkaufen in 34549 Edertal Königshagen
Beim Hausverkauf in 34549 Edertal Königshagen können potenzielle Interessenten auf verschiedene Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ältere Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme von Königshagen widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Preisspanne, die stark von der Lage, dem Alter und dem Zustand der Immobilie abhängig ist. Häuser in zentraler Lage oder mit besonderem Ausblick sind tendenziell im höheren Preisbereich angesiedelt, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger zu erwerben sind. Edertal Königshagen bietet somit eine vielfältige Auswahl an Immobilien für unterschiedliche Käuferbedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 34549 Edertal Königshagen
Die Hauspreise in 34549 Edertal Königshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Königshagen
Der Wohnungsmarkt in 34549 Edertal Königshagen zeigt sich derzeit stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Diese Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Edertals, bietet sowohl Naturnähe als auch eine hohe Lebensqualität, was zunehmend Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Die gute Infrastruktur, verbunden mit dem ländlichen Charme und der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, macht Wohnungen in dieser Region attraktiv für Familien, Paare und Ruhestandssuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 34549 Edertal Königshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34549 Edertal liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Königshagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34549 Edertal Königshagen könnte auf einen interessanten Immobilienmarkt treffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt tendenziell ein leichtes Wachstum, insbesondere durch Menschen, die einen ruhigeren und naturnahen Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend nicht stark besiedelt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit verstärkt, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler verstärkt den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten anstreben. Trotz dieser Dynamik bleibt der Immobilienmarkt in Edertal Königshagen verglichen mit städtischen Gebieten eher überschaubar, was Verkäufern dennoch gute Chancen bietet, ihr Grundstück zu einem fairen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 34549 Edertal Königshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34549 Edertal liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34549 Edertal Königshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Königshagen
Königshagen, ein Ortsteil der Gemeinde Edertal im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen, liegt idyllisch eingebettet in die wunderschöne Mittelgebirgslandschaft des Ederberglands. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Naturlandschaft und die unmittelbare Nähe zum Edersee, einem der größten Stauseen Deutschlands, aus. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Königshagen selbst besticht durch seine Ruhe und die charmante, ländliche Struktur, die einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet.
Die nächstgelegenen Städte und Orte, die sich im unmittelbaren Umkreis von Königshagen befinden, sind Bad Wildungen, Fritzlar, Frankenberg (Eder) und Korbach. Diese Städte sind jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Königshagen ist gut; es bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, und die Autobahn A49 ist nach wenigen Kilometern Fahrt erreichbar, wodurch auch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Kassel gegeben ist. Zudem ist die Region durch gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz aus Radwegen optimal für den Individualverkehr erschlossen.
Aktuell leben in Königshagen 6220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Königshagen
Edertal Königshagen ist ein malerisches Dorf in der Region Nordhessen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die üppigen Wälder und entlang der klaren Bäche ein, während der nahe gelegene Edersee Wassersportlern und Anglern gleichermaßen viele Gelegenheiten bietet, ihrem Hobby nachzugehen. Die örtliche Gastronomie verwöhnt Einheimische und Besucher mit regionalen Spezialitäten und schmackhaften Gerichten. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe finden sich in der Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte, die bequem erreichbar sind.
In der Region um Edertal Königshagen gibt es vielfältige Angebote, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Der Wildpark Edersee beispielsweise ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, die heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten möchten. Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen des Naturparks Kellerwald-Edersee auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Bad Wildungen mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem berühmten Kurpark. Wer das Shopping-Erlebnis sucht, findet in Bad Wildungen zudem zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte. Durch diese breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region Edertal Königshagen für jeden etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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