Immobilie verkaufen in 35466 Rabenau Rüddingshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35466 Rabenau Rüddingshausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und die spezifischen Gegebenheiten der Region. Diese idyllisch gelegene Kleinstadt im Landkreis Gießen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren wie Gießen und Marburg. Der Immobilienmarkt in Rabenau Rüddingshausen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, vor allem bei Familien und Pendlern, die naturnahes Wohnen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 35466 Rabenau Rüddingshausen relevant sind. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien, werden alle notwendigen Informationen kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35466 Rabenau Rüddingshausen
- Wohnung verkaufen in 35466 Rabenau Rüddingshausen
- Grundstück verkaufen in 35466 Rabenau Rüddingshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35466 Rabenau Rüddingshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35466 Rabenau Rüddingshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Haus verkaufen in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Im beschaulichen 35466 Rabenau Rüddingshausen finden sich verschiedene Haustypen, die vom Einfamilienhaus über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist eine harmonische Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Stilen, wobei viele Immobilien durch ihre natürliche Lage und die Nähe zur Natur punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, die den individuellen Eigenschaften der jeweiligen Immobilie Rechnung trägt. Ob neues Zuhause oder Verkaufsobjekt, 35466 Rabenau Rüddingshausen bietet eine attraktive Wohnumgebung für ein breites Spektrum an Interessenten.
Hauspreise in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Die Hauspreise in 35466 Rabenau Rüddingshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rabenau Rüddingshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Der Wohnungsmarkt in 35466 Rabenau Rüddingshausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien schätzen großzügige Grundrisse mit mehreren Zimmern und einem Garten, während junge Berufstätige oft nach kompakten, gut geschnittenen Apartments mit zeitgemäßer Ausstattung suchen. Eine gute Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Natur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in Rüddingshausen bei.
Wohnungspreise in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35466 Rabenau liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35466 Rabenau Rüddingshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt und es können mitunter längere Wartezeiten auftreten, bis ein geeignetes Objekt gefunden wird. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl von privaten als auch von öffentlichen Bauherren, was auf eine positive Entwicklung der Infrastruktur und eine steigende Attraktivität hinweist. Neubauprojekte, darunter moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, tragen zusätzlich zur Belebung des Immobilienmarktes bei und machen die Region für potenzielle Käufer und Investoren noch interessanter.
Grundstückspreise in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35466 Rabenau liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35466 Rabenau Rüddingshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Die kleine Gemeinde Rüddingshausen gehört zur Stadt Rabenau und liegt im Bundesland Hessen im Landkreis Gießen. Sie ist idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Dank der Lage in der Nähe des Rhein-Main-Gebiets profitiert Rüddingshausen von einer guten Erreichbarkeit großer Wirtschaftszentren.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen unter anderem Grünberg im Norden, Allendorf (Lumda) im Westen und Homberg (Ohm) im Süden. Auch die Universitätsstadt Gießen liegt in relativ kurzer Entfernung, etwa 25 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung an Rüddingshausen erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region durchziehen. Die nächste Autobahn ist die A5, die von Frankfurt in Richtung Kassel verläuft und etwa 15 Kilometer östlich der Gemeinde liegt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Rüddingshausen mit den umliegenden Orten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. In Gießen befindet sich zudem der nächstgelegene Hauptbahnhof, der eine Anbindung an das überregionale Zugnetz bietet.
Aktuell leben in Rüddingshausen 5154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35466 Rabenau Rüddingshausen
Rabenau Rüddingshausen ist eine charmante Gemeinde, die ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die idyllische Landschaft rund um Rüddingshausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche gut gepflegte Radwege für Fahrradtouren zur Verfügung stehen. Für Naturliebhaber gibt es viele Grünflächen und Parks, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Wer lieber sportlichen Aktivitäten nachgeht, findet in der Region verschiedene Sportvereine und -anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden; lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte versorgen die Bewohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Über die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte freuen sich besonders Freunde frischer und regionaler Produkte.
Die Region um Rabenau Rüddingshausen bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Gießen können Kulturinteressierte das Mathematikum besuchen, das weltweit erste mathematische Mitmachmuseum, oder sich an einem entspannten Tag im Botanischen Garten erfreuen. Für Familien bietet der Vogelpark Schotten spannende Einblicke in die Vogelwelt und sorgt für unvergessliche Ausflüge. Die Thermen in Bad Nauheim sind ein idealer Ort für Wellness und Entspannung. Wer shoppingbegeistert ist, findet in Gießen zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, während der Wochenmarkt an der Johanneskirche regionale Delikatessen anbietet. So wird das Einkaufen zu einem wahren Erlebnis.
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