Immobilie verkaufen in 65205 Wiesbaden Bierstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 65205 Wiesbaden Bierstadt erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Wiesbaden Bierstadt, als Teil der wohlhabenden Hauptstadt Hessens, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf Immobilienpreise und Verkaufschancen auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wiesbaden Bierstadt beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65205 Wiesbaden Bierstadt
- Wohnung verkaufen in 65205 Wiesbaden Bierstadt
- Grundstück verkaufen in 65205 Wiesbaden Bierstadt
- Ihr Immobilienmakler in 65205 Wiesbaden Bierstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65205 Wiesbaden Bierstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65205 Wiesbaden Bierstadt
Haus verkaufen in 65205 Wiesbaden Bierstadt
Ein Haus in 65205 Wiesbaden Bierstadt zu verkaufen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Varianten, da verschiedene Haustypen in dieser Region vorherrschen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften, die Architektur in Bierstadt ist vielseitig und deckt die unterschiedlichsten Bedürfnisse ab. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von der Lage, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilien abhängig. Im Allgemeinen kann man feststellen, dass Wiesbaden Bierstadt ein attraktiver Wohnort ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Aufgrund der Beliebtheit des Stadtteils und der gehobenen Umgebung befinden sich die Preise in einem höheren Segment, was die Region zu einer begehrten Adresse macht.
Hauspreise in 65205 Wiesbaden Bierstadt
Die Hauspreise in 65205 Wiesbaden Bierstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65205 Wiesbaden Bierstadt
In der Region 65205 Wiesbaden Bierstadt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch attraktive und vielfältige Immobilienangebote aus, die sowohl bei Käufern als auch bei Investoren auf großes Interesse stoßen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die neben einer ansprechenden Wohnfläche auch über Balkone oder Gärten verfügen. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme finden regen Zuspruch. Die Nachfrage wird zudem durch die gute Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte und die hochwertige Infrastruktur des Stadtteils beflügelt. Die lebenswerten Grünflächen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl tragen weiterhin dazu bei, dass Wohnungen in Bierstadt äußerst populär sind und oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 65205 Wiesbaden Bierstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65205 Wiesbaden liegt bei 4280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65205 Wiesbaden Bierstadt
Der Verkauf von Grundstücken in 65205 Wiesbaden Bierstadt gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots als attraktives Unterfangen. Die Region Wiesbaden Bierstadt erfährt zunehmendes Interesse von potenziellen Käufern, die sowohl an privaten Bauprojekten als auch an Investitionsobjekten interessiert sind. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch reichen die Neubauprojekte oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Diese Dynamik treibt die Grundstückspreise weiter an, was Verkäufern potenziell hohe Verkaufserlöse verschafft.
Grundstückspreise in 65205 Wiesbaden Bierstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65205 Wiesbaden liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65205 Wiesbaden Bierstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65205 Wiesbaden Bierstadt
65205 Wiesbaden Bierstadt, im östlichen Teil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden gelegen, zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus. Umgeben von malerischer Natur liegt es an der Schwelle des Taunusgebirges und bietet gleichzeitig schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum und angrenzende Regionen. Trotz der Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung, ermöglicht die Nähe zur Autobahn Auffahrt Wiesbadener Kreuz und die Bundesstraße B455 eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem verbindet ein gut ausgebautes Netz aus öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien Bierstadt effizient mit anderen Teilen Wiesbadens sowie den Nachbarstädten.
Im unmittelbaren Umkreis von 65205 Wiesbaden Bierstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Westlich liegt das Stadtzentrum von Wiesbaden, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Südlich und südwestlich befinden sich die Städte Mainz und Hochheim am Main, die über die nahegelegenen Autobahnen schnell erreichbar sind. Im Osten erstreckt sich die Stadt Taunusstein, und im Norden liegen kleinere Ortschaften wie Auringen und Igstadt. Die Verkehrsanbindung in Bierstadt ist besonders günstig, da sowohl die Autobahn A3 und A66 als auch die B455 in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet regelmäßige Busverbindungen, die Bierstadt direkt mit dem Wiesbadener Hauptbahnhof und den umliegenden Regionen verknüpfen, wodurch Pendler eine flexible und bequeme Mobilitätslösung finden.
Aktuell leben in Bierstadt 12716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65205 Wiesbaden Bierstadt
Der Stadtteil Bierstadt in der Postleitzahlregion 65205 Wiesbaden bietet eine vielfältige Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. In Bierstadt gibt es idyllische Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für sportbegeisterte Menschen stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Die gut ausgestatteten Supermärkte, kleineren Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem ist die Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum von Wiesbaden hervorragend, sodass auch das umfangreiche kulturelle und kulinarische Angebot der Stadt leicht erreichbar ist.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die das Freizeit- und Erholungsangebot bereichern. Der Kurpark in Wiesbaden ist ein attraktiver Ort für entspannende Spaziergänge und bietet zudem das spannende Kurhaus für kulturelle Veranstaltungen. Naturfreunde können die Wanderwege im Taunus erkunden und die beeindruckenden Ausblicke genießen. Kulturliebhaber sollten einen Besuch des Hessischen Staatstheaters in Betracht ziehen, das mit einem abwechslungsreichen Spielplan lockt. Für Shopping-Fans bietet das nahegelegene Rhein-Main-Einkaufszentrum in Mainz-Kastel eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem lebendigen und attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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