Immobilie verkaufen in 38547 Calberlah Jelpke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38547 Calberlah Jelpke erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. 38547 Calberlah Jelpke, ein charmantes Dorf in Niedersachsen, erfreut sich wachsender Nachfrage aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Wolfsburg und Braunschweig. Diese Nachfrage bietet ideale Bedingungen für Immobilienverkäufer, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 38547 Calberlah Jelpke beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine erfolgreiche Präsentation der Immobilie. Damit möchten wir Ihnen den bestmöglichen Start für Ihr Vorhaben bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38547 Calberlah Jelpke
- Wohnung verkaufen in 38547 Calberlah Jelpke
- Grundstück verkaufen in 38547 Calberlah Jelpke
- Ihr Immobilienmakler in 38547 Calberlah Jelpke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38547 Calberlah Jelpke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38547 Calberlah Jelpke
Haus verkaufen in 38547 Calberlah Jelpke
Der Verkauf eines Hauses in 38547 Calberlah Jelpke kann verschiedene Aspekte berücksichtigen, je nachdem, um welchen Haustyp es sich handelt. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Architekturen hervorstechen. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängige Haustypen, die aufgrund ihrer praktischen Aufteilung und familiengerechten Bauweise beliebt sind. Die Immobilienpreise in Calberlah Jelpke variieren stark je nach Haustyp sowie nach Baujahr und Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der gestiegenen Nachfrage eine Aufwärtstendenz aufweisen, was sowohl für Altbauten als auch für Neubauten gilt. Potentiale Käufer sollten daher mit einer gründlichen Marktanalyse und gegebenenfalls einer fachlichen Beratung in den Verkaufsprozess starten, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 38547 Calberlah Jelpke
Die Hauspreise in 38547 Calberlah Jelpke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Calberlah Jelpke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38547 Calberlah Jelpke
In der Region 38547 Calberlah Jelpke zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und im Wandel begriffen, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig zunimmt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Einbauküchen und gepflegten Gartenanlagen. Aufgrund der steigenden Attraktivität des ländlichen Raums kombinieren viele Käufer die Vorteile eines ruhigen Umfelds mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Wolfsburg und Braunschweig. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die großzügigen Wohnflächen und die kinderfreundliche Infrastruktur, während Singles und junge Paare oft auf kompakte, aber hochwertig ausgestattete Apartments setzen. Renovierte Altbauten und energetisch sanierte Wohnungen stehen dabei besonders hoch im Kurs, da sie sowohl ökologisch als auch ökonomisch punkten.
Wohnungspreise in 38547 Calberlah Jelpke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38547 Calberlah liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38547 Calberlah Jelpke
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38547 Calberlah Jelpke ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entkommen und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder aufgrund von Naturschutzauflagen nicht verfügbar sind. Dies hat zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern geführt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine wachsende Bevölkerung und eine höhere Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Projektentwickler und private Bauherren investieren zunehmend in Neubauten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das Angebot an verfügbarem Wohnraum zu erweitern.
Grundstückspreise in 38547 Calberlah Jelpke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38547 Calberlah liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38547 Calberlah Jelpke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38547 Calberlah Jelpke
Der Ortsteil Jelpke gehört zur Gemeinde Calberlah und liegt im östlichen Niedersachsen. Gelegen in der malerischen Landschaft des Aller-Urstromtals, bietet Jelpke eine ruhige ländliche Umgebung mit viel Natur. Trotzdem ist die verkehrsgünstige Lage ein großer Vorteil: Die Nähe zur Bundesstraße B4 sorgt für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten. Jelpke ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jelpke befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Gifhorn, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Stadt Wolfsburg, bekannt durch das Volkswagen-Werk, liegt in der Nähe und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Neben der Nähe zur Bundesstraße B4 gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Calberlah und somit auch Jelpke mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Die Bahnverbindung am Bahnhof Calberlah bietet zudem eine ideale Möglichkeit, schnell und unkompliziert nach Braunschweig oder Hannover zu gelangen.
Aktuell leben in Jelpke 5394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38547 Calberlah Jelpke
In der idyllischen Gemeinde Calberlah Jelpke im Postleitzahlgebiet 38547 finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und auch Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Feldern auf ihre Kosten. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Vereine und Sportanlagen. Wer Entspannung sucht, kann sich in einer der lokalen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten zudem sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten und Lebensmitteln führen. Damit ist sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Beispielsweise bietet der nahegelegene Tankumsee eine Vielzahl an Wassersportaktivitäten und einen schönen Sandstrand zum Relaxen. Der beschauliche Ort Isenbüttel lockt mit seiner charmanten Innenstadt, in der sich gemütliche Cafés und individuelle Boutiquen aneinanderreihen. In Wolfsburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man große Einkaufszentren wie die Designer Outlets Wolfsburg, die mit exklusiven Marken und attraktiven Angeboten locken. Auch kulturelle Highlights wie das Kunstmuseum Wolfsburg und die Autostadt bieten spannende Erlebnisse für die ganze Familie. So kombiniert die Region um Calberlah Jelpke geschickt Naturerlebnisse mit urbanen Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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