Immobilie verkaufen in 49176 Hilter Eppendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eingebettet in die malerische Kulisse des Teutoburger Waldes, bietet Hilter Eppendorf im Landkreis Osnabrück einen attraktiven Immobilienmarkt. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und Münster macht diesen Ort besonders reizvoll für Familien und Pendler. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist daher konstant hoch, was Verkäufern eine günstige Position verschafft.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in 49176 Hilter Eppendorf skizziert. Potenzielle Verkäufer erfahren, wie sie den Markt zu ihrem Vorteil nutzen können, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49176 Hilter Eppendorf
- Wohnung verkaufen in 49176 Hilter Eppendorf
- Grundstück verkaufen in 49176 Hilter Eppendorf
- Ihr Immobilienmakler in 49176 Hilter Eppendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49176 Hilter Eppendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49176 Hilter Eppendorf
Haus verkaufen in 49176 Hilter Eppendorf
Der Verkauf eines Hauses in 49176 Hilter Eppendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die durch ihre unterschiedlichen Architekturstile und modernen Bauweisen hervorstechen. Darüber hinaus findet man vereinzelt auch größere Anwesen und moderne Stadthäuser, die den Anforderungen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Hilter Eppendorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Marktbedingungen herrschen. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf gut über die aktuelle Marktlage zu informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 49176 Hilter Eppendorf
Die Hauspreise in 49176 Hilter Eppendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49176 Hilter Eppendorf
Der Wohnungsmarkt in 49176 Hilter Eppendorf zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die ruhige und ländliche Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Merkmalen sind besonders begehrt, da sie den Komfort und die Nachhaltigkeit miteinander verbinden. Familien und ältere Paare schätzen vor allem größere Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, während junge Berufstätige und Singles eher kompakte, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region kann daher von einer gezielten Ansprache unterschiedlicher Zielgruppen profitieren, die verschiedene Aspekte von Komfort, Sicherheit und Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 49176 Hilter Eppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49176 Hilter liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49176 Hilter Eppendorf
In der Region 49176 Hilter Eppendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. In Hilter Eppendorf wird derzeit fleißig gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte werden vorangetrieben. Kleinere Neubaugebiete entstehen, um der wachsenden Bevölkerung und den neuen wirtschaftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Durch diese Bauaktivitäten wird die Region kontinuierlich aufgewertet und gewinnt weiter an Attraktivität für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 49176 Hilter Eppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49176 Hilter liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49176 Hilter Eppendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hilter Eppendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49176 Hilter Eppendorf
Hilter Eppendorf liegt im südlichen Teil Niedersachsens und gehört zur Gemeinde Hilter am Teutoburger Wald im Landkreis Osnabrück. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Seen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der ruhigen Atmosphäre bietet Hilter Eppendorf eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Familien sowie Ruhesuchende.
In direkter Nachbarschaft zu Hilter Eppendorf liegen die Städte Osnabrück, Melle und Dissen am Teutoburger Wald. Osnabrück ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Auswahl an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Hilter Eppendorf ist insgesamt sehr gut, da die A33, die wichtige Verkehrsverbindungen Richtung Osnabrück und Bielefeld ermöglicht, in der Nähe liegt. Zudem ist der Ort an das regionale Busnetz angeschlossen, was eine bequeme Anbindung sowohl an die umliegenden Orte als auch an größere Städte sicherstellt. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Hilter Eppendorf zu einem attraktiven Standort für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Eppendorf 10511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49176 Hilter Eppendorf
In der malerischen Region 49176 Hilter Eppendorf finden Besucher und Einwohner eine ausgezeichnete Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die gut ausgebauten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Wälder und Seen der Umgebung ideale Orte für entspannte Picknicks und Erholung in der Natur bieten. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Fitnessstudios und Sportvereinen auf ihre Kosten, und für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen und Spas ihre Dienste an. Einkaufsfreudige können in den charmanten Läden der Region stöbern oder das lokale Angebot auf dem Wochenmarkt entdecken, das frische, regionale Produkte umfasst. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einer erfolgreichen Shopping-Tour stärken kann.
Die Region um Hilter Eppendorf bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. In der näheren Umgebung findet man Naturparks wie den Teutoburger Wald, der mit seinem dichten Netz aus Wander- und Radwegen ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Zudem bieten historische Stätten und Museen, wie das Eisenbahnmuseum in Hasbergen, kulturellen Mehrwert. Für Sportenthusiasten gibt es etliche Angebote, etwa der Kletterwald in Ibbenbüren oder diverse Golfplätze in der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden mit Einkaufszentren und Boutiquen in Osnabrück, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Außerdem laden Bauernmärkte und Hofläden zu einem entspannten Einkaufserlebnis ein, bei dem regionale und handgefertigte Produkte entdeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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