Immobilie verkaufen in 49326 Melle Peingdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 49326 Melle Peingdorf bietet Immobilienbesitzern eine vielversprechende Gelegenheit im derzeit robusten Immobilienmarkt der Region. Melle Peingdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Die Region vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Melle Peingdorf erläutert, einschließlich aktueller Marktentwicklungen, strategischer Ratschläge und hilfreicher Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49326 Melle Peingdorf
Ein Haus in 49326 Melle Peingdorf zu verkaufen, bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen und zugleich traditionsreichen Charakter der Gegend wider, wobei auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards keine Seltenheit sind. Die Immobilienpreise in Melle Peingdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei die ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur und Landwirtschaft den Immobilienmarkt in der Region besonders attraktiv machen. Interessenten sollten sich über aktuelle Markttrends und Bewertungen informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 49326 Melle Peingdorf
Die Hauspreise in 49326 Melle Peingdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49326 Melle Peingdorf
Der Wohnungsmarkt in 49326 Melle Peingdorf zeichnet sich durch ein stabiles, jedoch wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine ruhige Umgebung bieten. Viele Käufer suchen nach modernen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, um die Vorteile des ländlichen Lebens mit einem hohen Wohnkomfort zu verbinden. Gerade Familien und junge Paare schätzen die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten. Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und modernen, energieeffizienten Bauweisen finden schneller Abnehmer. Auf Grund der anhaltenden Nachfrage und der damit verbundenen Preisentwicklung lohnt sich ein Verkauf aktuell besonders, da attraktive Preise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 49326 Melle Peingdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49326 Melle liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49326 Melle Peingdorf
In 49326 Melle Peingdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese wachsende Nachfrage ist auf die attraktive Lage der Region und die gute Infrastruktur zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger verstärkt tätig sind, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte entstehen sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich und tragen zur dynamischen Entwicklung von Melle Peingdorf bei.
Grundstückspreise in 49326 Melle Peingdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49326 Melle liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Peingdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Peingdorf
Melle Peingdorf, in der Postleitzahlregion 49326, liegt malerisch eingebettet im Osnabrücker Land, einer Region im Westen Niedersachsens. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ländlichen Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist dennoch gut ausgebaut. Die Bundesautobahn A30 liegt in nur wenigen Kilometern Entfernung und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Osnabrück im Westen und nach Hannover im Osten. Auch die Bundesstraße B65 bietet eine bequeme Verbindung zu umliegenden Ortschaften und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Melle Peingdorf liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen leicht erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen vor allem Osnabrück, das etwa 25 Kilometer westlich liegt und nicht nur eine historische Altstadt, sondern auch zahlreiche kulturelle und kommerzielle Angebote bietet. Im näheren Umland befinden sich zudem Orte wie Bissendorf, Bad Essen und Dissen am Teutoburger Wald, die alle mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A30 und A33 sowie mehrere Bundesstraßen sorgt dafür, dass auch weitere Ziele in der Region sowie Metropolen wie Hannover oder Bielefeld bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Peingdorf 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Peingdorf
Im malerischen Ortsteil Peingdorf der Gemeinde Melle, die zur niedersächsischen Stadt Melle gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort aus. In Peingdorf und seiner Umgebung finden sich idyllische Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen und zu ausgedehnten Touren und entspannenden Spaziergängen einladen. Gleichzeitig ermöglicht das örtliche Naherholungsgebiet vielfältige Aktivitäten im Freien. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Melle und den nahegelegenen Städten Einkaufszentren, gut sortierte Supermärkte sowie kleine, charmante Fachgeschäfte bereit, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Auch in der erweiterten Region gibt es attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Teutoburger Wald mit seinen vielfältigen Wander- und Mountainbikestrecken zu aktiven Erholungsausflügen ein. Familien können währenddessen den Zoo Osnabrück besuchen, der eine faszinierende Tierwelt präsentiert. Das nahegelegene Einkaufszentrum Shopping Star in Osnabrück bietet mit seinen zahlreichen Geschäften ein umfassendes Angebot und sorgt für ein komfortables Einkaufserlebnis. Zudem bieten kulturelle Einrichtungen wie das Theater Osnabrück oder verschiedene Museen ein breites Spektrum an Unterhaltungsmöglichkeiten. Erholungssuchende können in den vielen Wellness-Oasen und Saunalandschaften der Region entspannen und neue Energie tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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