Immobilie verkaufen in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26133 Oldenburg Kreyenbrück boomt. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer attraktiven Lage bietet dieser Stadtteil eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Das einzigartige Flair von Kreyenbrück, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kreyenbrück beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen, welche Verkaufskanäle sich am effektivsten erweisen und welche rechtlichen Besonderheiten es in dieser aufstrebenden Region zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
- Wohnung verkaufen in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
- Grundstück verkaufen in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
- Ihr Immobilienmakler in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Haus verkaufen in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Ein Haus zu verkaufen in 26133 Oldenburg Kreyenbrück kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region eine beliebte Wohngegend darstellt. In Kreyenbrück werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Backsteinbauten, die der Region ihren charmanten Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in Kreyenbrück sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg sowie die nahegelegenen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die genaue Preisspanne für Häuser in diesem Gebiet hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung.
Hauspreise in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Die Hauspreise in 26133 Oldenburg Kreyenbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Kreyenbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Der Wohnungsverkauf in 26133 Oldenburg-Kreyenbrück erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. In dieser lebendigen und familienfreundlichen Gegend sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Versorgungseinrichtungen besonders begehrt. Wohnungen mit mehreren Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten, sowie barrierefreie Wohnungen, die für ältere Menschen attraktiv sind, gehören zu den gefragtesten Objekten. Ein weiterer Vorteil von Kreyenbrück ist das naturnahe Umfeld, das bei Käufern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, sehr gut ankommt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und einem entsprechend attraktiven Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26133 Oldenburg liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Der Verkauf eines Grundstücks in 26133 Oldenburg Kreyenbrück gestaltet sich derzeit angesichts der hohen Nachfrage nach Bauflächen als besonders attraktiv. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, was auf die attraktiven Wohnmöglichkeiten und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer interessant macht. Zudem wird in Kreyenbrück und den umliegenden Gebieten viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen, die zur Belebung des Immobilienmarktes beitragen. Käufer können daher mit einer soliden Wertsteigerung ihrer Investitionen rechnen, während Verkäufer von der dynamischen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26133 Oldenburg liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Der Stadtteil Kreyenbrück im Süden von Oldenburg zeichnet sich durch seine günstige Lage aus und bietet mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur eine hervorragende Erreichbarkeit. Kreyenbrück liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Everstenmoor und bietet somit eine naturnahe Umgebung, die ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Stadtteil ist dicht besiedelt und wird von einer Vielzahl an Grünanlagen durchzogen, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Kreyenbrück zählen vor allem Oldenburg-Mitte, Eversten, sowie die Ortsteile Bloherfelde und Bümmerstede. Die Verkehrsanbindung in Kreyenbrück ist hervorragend, da der Stadtteil direkt an die Autobahn A28 angebunden ist, die eine schnelle Verbindung nach Bremen sowie zu anderen wichtigen Verkehrsadern bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind gut ausgebaut und ermöglichen eine komfortable Fortbewegung innerhalb von Oldenburg und den umliegenden Stadtteilen. Die Nähe zum Bahnhof Oldenburg sorgt zudem für eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, was Kreyenbrück zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Aktuell leben in Kreyenbrück 32506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26133 Oldenburg Kreyenbrück
Der Stadtteil Kreyenbrück in Oldenburg, mit der Postleitzahl 26133, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks perfekte Orte zum Entspannen und Krafttanken bieten. Ein Highlight ist der Kreyenbrücker Mühlenteich, der als beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber gilt. Zudem sorgen zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Alter passende Aktivitäten zur Verfügung stehen. Die gute Infrastruktur und das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Fachmärkte, machen den Alltag im Stadtteil besonders angenehm und komfortabel.
In der Region rund um Oldenburg-Kreyenbrück gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Große Bornhorster See ist ideal für Wassersportarten oder gemütliche Picknicks am Ufer. Für Kulturinteressierte bietet die Innenstadt von Oldenburg eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Zudem lädt die belebte Fußgängerzone mit ihren diversen Geschäften, Boutiquen und Cafés zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Wer das etwas andere Einkaufserlebnis sucht, wird auf dem Wochenmarkt fündig, wo regionale Produzenten frische Waren und Kunsthandwerk anbieten. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben, die allen Bedürfnissen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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