Immobilie verkaufen in 38173 Sickte Apelnstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38173 Sickte Apelnstedt kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, geprägt von ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an Braunschweig, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Dank der attraktiven Lage und dem steigenden Interesse vieler Menschen an Wohnraum im Grünen, entwickelt sich der lokale Immobilienmarkt dynamisch und bietet viel Potenzial für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Sickte Apelnstedt zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38173 Sickte Apelnstedt
- Wohnung verkaufen in 38173 Sickte Apelnstedt
- Grundstück verkaufen in 38173 Sickte Apelnstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38173 Sickte Apelnstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38173 Sickte Apelnstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38173 Sickte Apelnstedt
Haus verkaufen in 38173 Sickte Apelnstedt
Der Immobilienmarkt in 38173 Sickte Apelnstedt präsentiert sich vielseitig, da verschiedene Haustypen in der Region gebaut werden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, ergänzt durch einige Reihenhäuser und Bungalows. Die Architektur variiert von traditionellen, ländlichen Stilrichtungen bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in Sickte Apelnstedt spiegeln die Wohnqualität und die Nähe zur Natur wider. Insgesamt zeigen die Immobilienpreise eine stabile Tendenz, die sowohl von der Nachfrage als auch von der Attraktivität der Region beeinflusst wird. Die Verfügbarkeit der verschiedenen Haustypen bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, was den Verkauf hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 38173 Sickte Apelnstedt
Die Hauspreise in 38173 Sickte Apelnstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sickte Apelnstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38173 Sickte Apelnstedt
Der Wohnungsmarkt in 38173 Sickte Apelnstedt zeigt sich aktuell dynamisch und wachsend, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Braunschweig. Besonders begehrt sind derzeit gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare geeignet sind. Wohnobjekte, die über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen und in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Bereichen liegen, finden besonders schnell Interessenten. Zusätzlich ziehen Neubauten mit energieeffizienten Installationen und zeitgemäßer Architektur eine hohe Nachfrage an. In der Regel steigen die Preise kontinuierlich, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine rechtzeitige und umfassende Marktanalyse unerlässlich macht.
Wohnungspreise in 38173 Sickte Apelnstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38173 Sickte liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38173 Sickte Apelnstedt
In der Region 38173 Sickte Apelnstedt zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu Braunschweig zurückzuführen ist. Apelnstedt bietet eine attraktive Mischung aus dörflichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was das Interesse weiter steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort eher klein ist und neu verfügbare Flächen rasch vergriffen sind. Die Bautätigkeit ist moderat; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch keine großflächigen Bauvorhaben, was bedeutet, dass der Markt von Einzelverkäufen und individuellen Bauprojekten geprägt ist. Käufer sollten mit einer gründlichen Planung rechnen und sich gut auf etwaige Kaufgelegenheiten vorbereiten, da die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke entsprechend hoch ist.
Grundstückspreise in 38173 Sickte Apelnstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38173 Sickte liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38173 Sickte Apelnstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38173 Sickte Apelnstedt
Apelnstedt, ein Ortsteil der Gemeinde Sickte im Landkreis Wolfenbüttel, liegt idyllisch im südöstlichen Niedersachsen eingebettet. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, umringt von Feldern und Wäldern, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindungen sind angenehm, da die Bundesstraße 79 in unmittelbarer Nähe verläuft, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege garantiert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Erreichbarkeit von Wolfenbüttel, Braunschweig und weiteren umliegenden Städten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Apelnstedt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre jeweiligen Angebote und Infrastrukturen bekannt sind. Die Stadt Wolfenbüttel, etwa 10 Kilometer nordwestlich, bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Braunschweig, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Sickte, der Verwaltungssitz der Gemeinde, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Weitere kleine Orte wie Dettum und Evessen liegen ebenfalls in der Nähe und tragen zur dörflichen, aber gut vernetzten Atmosphäre der Region bei. Die Verkehrsanbindung von Apelnstedt ist für Pendler besonders vorteilhaft, da die gute Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen und ÖPNV-Verbindungen eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Apelnstedt 6092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38173 Sickte Apelnstedt
Sickte Apelnstedt ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen, welches mit seiner ländlichen Ruhe und der Nähe zur Natur eine außergewöhnliche Erholungsqualität bietet. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Auch für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter Joggen, Wandern und Nordic Walking. Zudem befindet sich in der Nähe das Büllberg Freibad, welches in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. Das Dorfgemeinschaftshaus fungiert als kultureller und sozialer Treffpunkt, wo regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden. Zum Thema Einkaufen bieten vor allem der nahegelegene Supermarkt und die kleinen Fachgeschäfte des Ortes eine gute Grundversorgung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region um Sickte und Apelnstedt reichlich vorhanden. Beispielsweise ist der Elm-Lappwald Naturpark ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker, während der nahegelegene Seinstedt See Wassersport-Begeisterte anlockt. Kunst- und Kulturinteressierte können in der Stadt Wolfenbüttel historische Stätten wie das Lessinghaus oder die Herzog August Bibliothek besuchen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den Wochenmärkten in den umliegenden Dörfern bis hin zu den größeren Einkaufszentren in Braunschweig, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Handwerksläden, die eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
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