Immobilie verkaufen in 38159 Vechelde Alvesse
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Der Verkauf von Immobilien im charmanten Vechelde Alvesse, gelegen in der malerischen Region 38159, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer viele Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vechelde Alvesse beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38159 Vechelde Alvesse
- Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Alvesse
- Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Alvesse
- Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Alvesse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Alvesse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Alvesse
Haus verkaufen in 38159 Vechelde Alvesse
Beim Hausverkauf in 38159 Vechelde Alvesse sollte man sich über die verschiedenen Haustypen und Preistrends in der Region informieren. In Vechelde Alvesse werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von modernen Neubauten über klassisch norddeutsche Klinkerbauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern aus früheren Jahrhunderten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Generell spiegeln sie jedoch die steigende Nachfrage wider, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Braunschweig begünstigt wird. Ob man als Käufer oder Verkäufer auf dem Markt aktiv ist, eine fundierte Marktkenntnis und möglicherweise die Unterstützung durch Immobilienexperten können bei der Entscheidungsfindung von großem Vorteil sein.
Hauspreise in 38159 Vechelde Alvesse
Die Hauspreise in 38159 Vechelde Alvesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vechelde Alvesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Alvesse
Der Wohnungsmarkt in 38159 Vechelde Alvesse zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Immobilien mit Balkonen, Terrassen und Gartenflächen gewinnen besonders an Attraktivität, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien schaffen. Zudem liegen Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Straßen hoch im Kurs. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, profitiert in dieser Region von einem stetig wachsenden Interesse seitens der Käufer, was oftmals zu schnellen Abschlüssen und attraktiven Verkaufspreisen führt. Potenzielle Verkäufer sollten dennoch eine professionelle Immobilienbewertung in Erwägung ziehen, um den optimalen Preis zu erzielen und sich gegebenenfalls durch einen Makler unterstützen lassen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Wohnungspreise in 38159 Vechelde Alvesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38159 Vechelde liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Alvesse
Der Verkauf eines Grundstücks in 38159 Vechelde Alvesse bietet derzeit vielversprechende Chancen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach attraktiven Wohnlagen außerhalb von Großstädten, und Vechelde Alvesse profitiert von seiner idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an Braunschweig. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt beschrieben werden, was zu einem Preisanstieg führt und den Markt für Verkäufer günstig gestaltet. In Vechelde Alvesse und den umliegenden Gebieten wird vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, was die Region zunehmend für Investoren und Bauwillige attraktiv macht.
Grundstückspreise in 38159 Vechelde Alvesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38159 Vechelde liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Alvesse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Alvesse
Die Ortschaft Alvesse gehört zur Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine, Niedersachsen, und trägt die Postleitzahl 38159. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet Alvesse eine idyllische Wohnlage mit einer friedlichen Atmosphäre, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Wälder ergänzt wird. Das Dorf selbst ist durch eine charmante dörfliche Struktur geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität, vor allem für Familien und Naturliebhaber. Trotz seiner ruhigen Lage ist Alvesse gut angebunden und von städtischen Zentren aus leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Alvesse befinden sich zahlreiche größere und kleinere Orte. Dazu zählen unter anderem Vechelde selbst, Peine, Braunschweig und Hannover. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B65 hervorragend, welche für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sorgen. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut. Der nächste Bahnhof in Vechelde bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Braunschweig und Hannover, die jeweils bedeutende Wirtschaftszentren in der Region darstellen. So verbindet sich in Alvesse das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und schnelle Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.
Aktuell leben in Alvesse 18419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Alvesse
Im beschaulichen Ortsteil Alvesse der Gemeinde Vechelde bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. Naturliebhaber können die idyllische Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden, während Sportbegeisterte auf den örtlichen Sportplätzen und in den Vereinen ihrer Leidenschaft nachgehen können. Für Familien gibt es in der nahen Umgebung durchdachte Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Nähe zum Stadtzentrum Vechelde sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ob Lebensmittelläden, Boutiquen oder Wochenmärkte – die Region hält eine breite Palette an Angeboten bereit, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine reiche Vielfalt und Erreichbarkeit aus. In den umliegenden Ortschaften bieten Wälder, Seen und Parks ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Picknicken. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Theateraufführungen, Konzerte und Museen bereichern das Freizeitangebot. Für Sportfreunde gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die allerlei Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga offerieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sei es in den charmanten lokalen Geschäften, auf den quirligen Wochenmärkten oder in den modernen Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Großstädte wie Braunschweig oder Hannover sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot um zahlreiche Freizeitaktivitäten und Shoppingerlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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