Immobilie verkaufen in 38159 Vechelde Vallstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38159 Vechelde Vallstedt bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit guter Anbindung an die Stadt Braunschweig, macht diese Region besonders attraktiv. Der stetige Zuzug und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum haben die Immobilienpreise stabilisiert und teilweise erhöht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft oft auf gut informierte und anspruchsvolle Käufer.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Vechelde Vallstedt beleuchtet, um Ihnen einen bestmöglichen Einstieg in dieses wichtige Thema zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38159 Vechelde Vallstedt
- Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Vallstedt
- Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Vallstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Vallstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Vallstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Vallstedt
Haus verkaufen in 38159 Vechelde Vallstedt
Das Verkaufen eines Hauses in der Ortschaft Vechelde Vallstedt, die sich in der Postleitzahlregion 38159 befindet, kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Architektur, die die Region kennzeichnet. In Vechelde Vallstedt sind zahlreiche verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten sowie charmant restaurierte Altbauten prägen das Bild der Ortschaft. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch ist. Faktoren wie die gute Anbindung an größere Städte, die ruhige, ländliche Umgebung und die lokale Infrastruktur spielen eine wesentliche Rolle bei der Wertermittlung von Häusern. Interessenten sollten sich auf eine kompetitive Marktsituation einstellen und entsprechende Vorbereitungen treffen, um ihr Haus zu einem attraktiven Preis verkaufen zu können.
Hauspreise in 38159 Vechelde Vallstedt
Die Hauspreise in 38159 Vechelde Vallstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vechelde Vallstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Vallstedt
Der Wohnungsmarkt in 38159 Vechelde Vallstedt zeigt sich als stabil und ansprechend, insbesondere aufgrund der Nähe zur Stadt Braunschweig und der guten Verkehrsanbindung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig, wobei besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten von Interessenten favorisiert werden. Auch Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen sind sehr begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Familien und junge Berufstätige schätzen die Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was Vechelde Vallstedt zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 38159 Vechelde Vallstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38159 Vechelde liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Vallstedt
Der Verkauf von Grundstücken in 38159 Vechelde Vallstedt ist ein interessantes Unterfangen, denn die Nachfrage nach Bauland in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Lagen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten städtischer Gebiete verzichten zu müssen, was Vechelde Vallstedt zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt aktuell eher angespannt erscheinen lässt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region einiges gebaut; Neubauprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dabei werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert, um eine breite Käuferschicht anzusprechen. Diese Mischung aus hoher Nachfrage und moderatem Bauaufkommen sorgt dafür, dass die Grundstückspreise in dieser Gegend tendenziell stabil bis leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 38159 Vechelde Vallstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38159 Vechelde liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Vallstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Vallstedt
Der Ortsteil Vallstedt gehört zur Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine und liegt in der niedersächsischen Tiefebene. Vallstedt besticht durch seine ländliche Idylle, eingebettet zwischen Feldern und Wiesen, und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Vallstedt durch seine verkehrsgünstige Lage gut angebunden. Es liegt etwa 12 Kilometer westlich von Braunschweig und etwa 15 Kilometer östlich von Peine, wodurch es sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist, die das Leben auf dem Land schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vallstedt befinden sich die Städte Braunschweig und Peine sowie die Orte Vechelde, Denstorf und Wedtlenstedt. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, da Vallstedt über die Bundesstraße B1 direkt mit Braunschweig und Peine verbunden ist. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Nähe zur A2 und A39 gewährleistet schnelle Verbindungen Richtung Hannover und Wolfsburg, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Vallstedt 18419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Vallstedt
Der charmante Ortsteil Vallstedt in der Gemeinde Vechelde mit der Postleitzahl 38159 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Bürgerwald eine grüne Oase für Naturliebhaber darstellt. Für sportlich Aktive gibt es lokale Vereine, die diverse Sportarten wie Fußball und Tennis anbieten. Kulturinteressierte können im Heimatmuseum Vechelde mehr über die Geschichte der Region erfahren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Braunschweig zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Staatstheater Braunschweig und das herzogliche Museum. Der Harz, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist auch nicht weit entfernt und bietet Wander- und Skimöglichkeiten. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Region eine Vielzahl an Einkaufszentren wie das Schloss-Arkaden in Braunschweig und das Designer Outlet Wolfsburg. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Vechelde Vallstedt zu einem attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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