Immobilie verkaufen in 38159 Vechelde Fürstenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38159 Vechelde Fürstenau, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Vechelde Fürstenau, eine idyllische Ortschaft in der Region 38159, bietet eine vielversprechende Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit seiner Nähe zu Braunschweig und einem ruhigen Lebensstil zieht es sowohl Familien als auch Pendler an, was den Verkauf von Immobilien attraktiv macht. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen für ein dynamisches Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Vechelde Fürstenau beeinflussen. Sie erfahren mehr über die lokalen Marktbedingungen, stilvolle Präsentationstipps für Ihre Immobilie und strategische Ansätze, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38159 Vechelde Fürstenau
- Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Fürstenau
- Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Fürstenau
- Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Fürstenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Fürstenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Fürstenau
Haus verkaufen in 38159 Vechelde Fürstenau
Wer in 38159 Vechelde Fürstenau ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser ruhigen und familienfreundlichen Region Niedersachsens eine breite Palette an Haustypen vor. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und gut gepflegten Altbauten ist hier alles vertreten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Generell sind die Häuser in Vechelde Fürstenau aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Braunschweig und Salzgitter attraktiv bewertet. Käufer schätzen besonders die harmonische Kombination aus ländlichem Flair und stadtnaher Infrastruktur. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Vechelde Fürstenau sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 38159 Vechelde Fürstenau
Die Hauspreise in 38159 Vechelde Fürstenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vechelde Fürstenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Fürstenau
Der Wohnungsmarkt in 38159 Vechelde Fürstenau ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl eine attraktive ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet. Besonders begehrt sind geräumige und modern ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder Garten verfügen. Familien und Paare schätzen die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen ist besonders hoch, da diese sowohl für kleine Familien als auch für Paare, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen, ideal sind. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, solange sie zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen. Wer eine Wohnung in 38159 Vechelde Fürstenau verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 38159 Vechelde Fürstenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38159 Vechelde liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vechelde Fürstenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Fürstenau
In der Region 38159 Vechelde Fürstenau ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Lage eine attraktive Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit ist in den letzten Jahren eine moderate Zunahme an Bauaktivitäten zu verzeichnen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dies trägt dazu bei, dass Vechelde Fürstenau für Familien und Pendler zunehmend interessant wird, weshalb Grundstücke in dieser Region durchaus begehrt sind.
Grundstückspreise in 38159 Vechelde Fürstenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38159 Vechelde liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Fürstenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vechelde Fürstenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Fürstenau
38159 Vechelde Fürstenau liegt im Bundesland Niedersachsen, eingebettet in die ländliche Idylle und dennoch gut erreichbar für Pendler und Reisende. Die Umgebung besticht durch weite Felder, Wiesen und kleine Waldgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung von Vechelde Fürstenau ist insgesamt als gut zu bezeichnen, mit schnellen Verbindungen sowohl für den Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Vechelde Fürstenau befinden sich Städte wie Braunschweig und Peine, die schnell zu erreichen sind. Auch die Orte Ilsede, Lengede und Hohenhameln liegen in der Nähe, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erleichtert. Die Bundesstraße B1 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, zudem ist der nächste Autobahnanschluss an die A2 ebenfalls nicht weit entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten, wodurch Vechelde Fürstenau auch ohne eigenes Auto gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Fürstenau 18419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Fürstenau
Im malerischen Ortsteil Vechelde Fürstenau bietet die Region 38159 eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zu den Höhepunkten gehören weitläufige Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse bieten. Besonders beliebt sind die grünen Parkanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportstätten, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Darüber hinaus punktet Vechelde Fürstenau mit einem gut ausgestatteten Einkaufszentrum sowie zahlreichen kleinen Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Die Region 38159 bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Neben den vielfältigen Naturlandschaften, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen sind, gibt es auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Bauwerke. Ein Beispiel ist der Schlosspark Vechelde, der mit seinen gepflegten Gärten und beeindruckenden Skulpturen eine entspannte Atmosphäre schafft. Für Shopping-Liebhaber gibt es zudem mehrere Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum Peine, und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse versprechen und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung