Immobilie verkaufen in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 38159 Vechelde Groß Gleidingen erfordert eine präzise Marktkenntnis und eine gut durchdachte Strategie. Diese charmante Region in Niedersachsen, nahe Braunschweig, zieht mit ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur zunehmend Käufer an. Der Immobilienmarkt in Vechelde Groß Gleidingen ist geprägt von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen, was eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Vechelde Groß Gleidingen beleuchtet, damit Eigentümer den Ablauf optimal vorbereiten und erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse bis zur Vermarktung erhalten Sie wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
- Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
- Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
- Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
Haus verkaufen in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
Das Haus verkaufen in 38159 Vechelde Groß Gleidingen kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Option sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Auch großzügige Reihenhäuser und luxuriöse Villen finden sich hier, was eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten bietet. Die Preise für Häuser in Groß Gleidingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei die Nähe zu Vechelde und den lokalen Annehmlichkeiten eine wichtige Rolle spielt. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in der Region stabil sind und aufgrund der guten Infrastruktur und der naturnahen Lage eine beständige Nachfrage herrscht.
Hauspreise in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
Die Hauspreise in 38159 Vechelde Groß Gleidingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vechelde Groß Gleidingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
Wenn Sie eine Wohnung in 38159 Vechelde Groß Gleidingen verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. Der Immobilienmarkt in Vechelde ist relativ stabil, wobei die Nachfrage vor allem in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten werden ebenfalls stark nachgefragt. Da Vechelde eine attraktive und ruhige Wohnlage bietet, ziehen sowohl Familien als auch Berufspendler in Betracht, hier Eigentum zu erwerben. Wer eine solche Immobilie zu einem angemessenen Preis anbietet, hat gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38159 Vechelde liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
In 38159 Vechelde Groß Gleidingen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken aus, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren gespürt wird. Die ländliche Idylle verbunden mit der Nähe zu Braunschweig und anderen städtischen Zentren macht die Lage besonders attraktiv. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit eher begrenzt. Dies führt tendenziell zu höheren Preisen und einer schnelleren Verkaufsabwicklung. In der Region selbst wird moderat gebaut, wobei ein merklicher Anstieg von neuen Bauprojekten zu verzeichnen ist. Bauträger und Bauunternehmen haben die Region aufgrund der attraktiven Lage und der positiven Entwicklung der Immobilienpreise zunehmend im Visier, sodass in Zukunft mit einem weiteren Anstieg der Bauaktivitäten zu rechnen ist.
Grundstückspreise in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38159 Vechelde liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
Der Ortsteil Groß Gleidingen gehört zur Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Er befindet sich etwa zehn Kilometer westlich der Stadt Braunschweig und rund acht Kilometer östlich von Peine. Die Lage ist ländlich geprägt, eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Feldern und Wiesen. Trotzdem bietet die zentrale Lage in der Region Hannovers gute Erreichbarkeit sowohl von städtischen als auch ländlichen Gebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Gleidingen liegen mehrere Ortschaften wie Vechelde, Lengede und Wendeburg. Die Stadt Braunschweig ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche städtische Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Groß Gleidingen in der Nähe der Bundesstraße 1 liegt, die eine direkte Verbindung zwischen Braunschweig und Hannover bietet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls gute Verbindungen nach Braunschweig und Peine vorhanden, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Groß Gleidingen 18419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Groß Gleidingen
Vechelde Groß Gleidingen, mit der Postleitzahl 38159, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen eine ideale Kulisse für Entspannung und Naturerlebnisse bieten. Das örtliche Vereinsleben, mit Sport- und Kulturvereinen, schafft zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung und sozialen Begegnungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gut vertreten; von kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was für eine komfortable Versorgung notwendig ist.
In der Region um Vechelde Groß Gleidingen gibt es viele interessante Ziele für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Salzgittersee zu Wassersportaktivitäten und ausgedehnten Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Auch das Peiner Land bietet wunderschöne Radwege und Wanderpfade, die naturnahe Erholung garantieren. Für Shoppingbegeisterte ist die kreisfreie Stadt Braunschweig mit ihren zahlreichen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf. Kulturell Interessierte werden das umfangreiche Angebot an Museen, Theatern und historischen Stätten in Braunschweig zu schätzen wissen. Somit zeichnet sich die Region durch eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten aus.
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