Immobilie verkaufen in 38159 Vechelde Vechelade
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Der Immobilienmarkt in 38159 Vechelde Vechelade bietet aktuell vielfältige Möglichkeiten für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen. Die attraktive Lage im Landkreis Peine, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, sorgt dafür, dass sowohl private Käufer als auch Investoren großes Interesse an Immobilien in diesem idyllischen Dorf zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vechelde Vechelade zu beachten sind. Dazu zählen die Marktanalyse, die richtige Preisfindung und bewährte Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38159 Vechelde Vechelade
- Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Vechelade
- Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Vechelade
- Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Vechelade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Vechelade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Vechelade
Haus verkaufen in 38159 Vechelde Vechelade
Beim Gedanken daran, ein Haus in 38159 Vechelde Vechelade zu verkaufen, fällt zunächst die Vielfalt der dort angebotenen Haustypen auf. In dieser idyllischen Region findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch sanierte Altbauten und großzügige Bauernhöfe, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, sehr gefragt. Die Preise für Häuser in Vechelde Vechelade variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt sowohl für Käufe als auch für Verkäufe in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren hat, was ein positives Signal für alle potenziellen Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 38159 Vechelde Vechelade
Die Hauspreise in 38159 Vechelde Vechelade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vechelde Vechelade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Vechelade
Der Wohnungsmarkt in 38159 Vechelde Vechelade zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Braunschweig macht Vechelade besonders für Familien und Berufspendler attraktiv, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien erleben eine hohe Nachfrage, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Zusätzlich profitieren Verkäufer von der wachsenden Beliebtheit des Ortes und den vergleichsweise günstigen Quadratmeterpreisen gegenüber den nahegelegenen Großstädten.
Wohnungspreise in 38159 Vechelde Vechelade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38159 Vechelde liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vechelde Vechelade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Vechelade
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38159 Vechelde Vechelade ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage zwischen Braunschweig und Hannover, die die Gegend sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Regionen. In Vechelade selbst wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Neubaugebiete entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bauprojekte bleibt der Markt ruhig und relativ überschaubar, was für Interessenten bedeutet, dass sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück schnell handeln müssen, um ihre Wunschimmobilie zu sichern.
Grundstückspreise in 38159 Vechelde Vechelade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38159 Vechelde liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Vechelade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Vechelade
Vechelade, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Vechelde, befindet sich im Westen des Bundeslands Niedersachsen und genießt eine attraktive Lage in der Nähe von Braunschweig. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt, was der Gegend einen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Ausgedehnte Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, wodurch sich Vechelade besonders für Naturliebhaber eignet. Im Zuge der positiven Bevölkerungsentwicklung hat sich der Ort in den letzten Jahren zunehmend zu einer gefragten Wohngegend entwickelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Vechelade befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Vechelde, Braunschweig, Salzgitter und Wolfsburg. Diese Nähe zu größeren Städten und industriellen Zentren macht Vechelade zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler. Die Verkehrsanbindung ist gut, Vechelade liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B1 entfernt, welche eine direkte Verbindung nach Braunschweig und Hildesheim bietet. Zudem ist die Autobahn A39, die die Region mit der A2 und der A7 vernetzt, schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen, die regelmäßig zwischen Vechelade und den umliegenden Orten verkehren, gut ausgebaut.
Aktuell leben in Vechelade 18419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Vechelade
Vechelde Vechelade bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine attraktive Lebensqualität bieten. Die Region ist bekannt für ihre naturnahen Freizeitangebote wie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es attraktive Naherholungsgebiete, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine ermöglichen es den Bewohnern, ihre Freizeit aktiv zu gestalten, sei es durch Fußball, Tennis oder andere beliebte Sportarten. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Vechelde Vechelade eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über spezialisierte Geschäfte bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen.
In der Region laden vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Beispielhaft sind die weitläufigen Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und sich hervorragend für gemütliche Ausflüge oder sportliche Herausforderungen eignen. Besonders familienfreundlich sind die zahlreichen Spielplätze und Parks, die Kinder und Eltern gleichermaßen ansprechen. Fitnessbegeisterte finden in modernen Fitnessstudios und Schwimmbädern optimale Bedingungen, um gesund und aktiv zu bleiben. Wer gerne kulturelle Veranstaltungen besucht, kann sich auf ein abwechslungsreiches Programm in den örtlichen Kulturzentren und Theatern freuen. Für Shoppingliebhaber gibt es sowohl große Einkaufszentren als auch individuelle Märkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Die Kombination aus naturnahem Erholungsraum und einer gut aufgestellten Einkaufs- und Freizeitinfrastruktur macht die Region zu einem idealen Ort für alle, die Lebensqualität und Vielfalt schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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