Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Tungeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 26203 Wardenburg Tungeln kann eine lohnende, aber herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche, doch gut angebundene Region in Niedersachsen gewinnt zunehmend an Beliebtheit, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Die malerische Landschaft, kombiniert mit einer stabilen Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wardenburg Tungeln beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und zu einem attraktiven Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Tungeln
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Tungeln
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Tungeln
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Tungeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Tungeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Tungeln
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Tungeln
In der Region 26203 Wardenburg Tungeln werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur der Gebäude reicht von klassischen Backsteinfassaden bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während neuere Bauten in bevorzugten Wohnlagen tendenziell höher bewertet werden, können ältere Häuser und Objekte in Randlagen zu moderateren Preisen gefunden werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Wardenburg Tungeln ist stabil, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Tungeln
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Tungeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Tungeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Tungeln
Der Wohnungsmarkt in Wardenburg Tungeln, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Oldenburg, erfreut sich einer stetigen Nachfrage aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie barrierefreie Wohnungen sind besonders gefragt. Die nahegelegenen Grünflächen und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Wardenburg Tungeln zu einem beliebten Wohnort für all jene, die eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels suchen.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Tungeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Tungeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 26203 Wardenburg Tungeln erfolgt derzeit in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg zurückzuführen ist. Diese Nachfrage zeigt sich insbesondere bei privaten Bauherren und Investoren, die das Potential der Region erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die starke Nachfrage nicht vollständig decken. Dies führt zu einem angeregten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Bauvorhaben sind in 26203 Wardenburg Tungeln zahlreich, sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien prägen das Bild. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt das Interesse an neuen Grundstücken ungebrochen hoch, was langfristig zu einem weiteren Anstieg der Grundstückspreise führen könnte.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Tungeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Tungeln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wardenburg Tungeln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Tungeln
26203 Wardenburg Tungeln befindet sich in einer malerischen Region Nordwestdeutschlands und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Der Ortsteil Tungeln liegt in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Wardenburg und ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Umgebungslandschaft ist geprägt von der Hunte, die sich malerisch durch die Region schlängelt, und den nahegelegenen Wardenburgergroden. Die Gemeinde Wardenburg selbst punktet mit einer guten Infrastruktur und einem lebendigen Ortskern, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bietet. Tungeln ist ein ruhiger und idyllischer Wohnort, der dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung aufweist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tungeln liegen die Städte und Orte Oldenburg, die nur etwa 10 Kilometer nordöstlich entfernt ist, sowie Hatten, Sandkrug und Kirchhatten im Süden. Diese Nachbarorte sind schnell und einfach erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Tungeln ist hervorragend: Durch die nahegelegene Autobahn A29 ist man optimal in Richtung Norden nach Wilhelmshaven und Süden Richtung Osnabrück angebunden. Zusätzlich bietet die L870 eine schnelle Verbindung in die Stadt Oldenburg, wo auch mehrere Bahnhöfe Zugang zum Regional- und Fernverkehr bieten. Die Region ist zudem gut ins öffentliche Nahverkehrsnetz integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pendler und Reisende zuverlässig in die umliegenden Städte und Orte bringen.
Aktuell leben in Tungeln 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Tungeln
Im idyllischen Wardenburger Ortsteil Tungeln können Bewohner und Besucher eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die besonders entlang der Hunte oder durch die umliegenden Wälder ein erholsames Erlebnis bieten. Wer sportlichen Aktivitäten nachgehen möchte, findet hier verschiedene Vereine und Anlagen, um Tennis, Fußball oder andere Sportarten auszuüben. In den Sommermonaten lädt das örtliche Freibad zu entspannten Stunden im kühlen Nass ein. Kulinarische Genüsse kommen in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes ebenfalls nicht zu kurz.
Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in und um Tungeln an. Vom gut sortierten Supermarkt über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, ist alles vorhanden. Ergänzend dazu laden größere Einkaufszentren in den nahen Städten wie Oldenburg zu einer noch breiteren Shopping-Experience ein. So vereint Tungeln auf harmonische Weise Erholung, sportliche Betätigung und attraktive Einkaufsgelegenheiten, die sowohl für Einwohner als auch für Touristen keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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