Immobilie verkaufen in 52072 Aachen Richterich
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Der Verkauf einer Immobilie in 52072 Aachen Richterich kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region einen stabilen Immobilienmarkt aufweist. Der Stadtteil Richterich ist bekannt für seine attraktive Wohnlage, welche sowohl familienfreundliche Einrichtungen als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen bietet. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Preisniveau bietet dieser Markt günstige Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 52072 Aachen Richterich beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und welche Schritte nötig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52072 Aachen Richterich
- Wohnung verkaufen in 52072 Aachen Richterich
- Grundstück verkaufen in 52072 Aachen Richterich
- Ihr Immobilienmakler in 52072 Aachen Richterich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52072 Aachen Richterich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52072 Aachen Richterich
Haus verkaufen in 52072 Aachen Richterich
Der Verkauf eines Hauses in 52072 Aachen Richterich ist eine interessante Option für Immobilienbesitzer, die in einer attraktiven und gut angebundenen Region verkaufen möchten. In Richterich findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Reichtum und die individuellen Bedürfnisse der Einwohner wider. Die Immobilienpreise in dieser Region sind grundsätzlich stabil, zeigen jedoch eine Tendenz zu stetigem Wachstum, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Dieser Markttrend macht es für Verkäufer profitabel, während Käufer von der hochwertigen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in und um Aachen Richterich profitieren können.
Hauspreise in 52072 Aachen Richterich
Die Hauspreise in 52072 Aachen Richterich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52072 Aachen Richterich
Der Wohnungsmarkt in 52072 Aachen Richterich zeichnet sich durch eine große Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Nähe zu Schulen, Arbeitsplätzen und Verkehrsanbindungen schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Der kontinuierliche Zuzug sowie die Universität in Aachen tragen zur Stabilität und Wertsteigerung des Immobilienmarktes bei, was den Verkauf einer Wohnung in Richterich zu einem vielversprechenden Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 52072 Aachen Richterich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52072 Aachen liegt bei 3683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52072 Aachen Richterich
Richterich, ein Stadtteil von Aachen mit der Postleitzahl 52072, zieht aufgrund seiner attraktiven Lage im Grünen und gleichzeitig guten Anbindung an das Stadtzentrum zunehmend Interessenten an, die dort Grundstücke kaufen möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die Vorzüge des Lebens am Stadtrand zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und oftmals höheren Preisen führt. Trotz eines intensiven Interesses werden nur wenige neue Bauprojekte realisiert, da viele Grundstücke bereits bebaut oder durch bestehende Planungen und Schutzverordnungen blockiert sind. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich daher verstärkt auf Lückenbebauungen und kleinere Neubauvorhaben, was den Markt für Käufer intensiviert und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 52072 Aachen Richterich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52072 Aachen liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52072 Aachen Richterich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aachen Richterich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52072 Aachen Richterich
52072 Aachen Richterich liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Aachen und grenzt an die benachbarten Stadtteile Laurensberg und Horbach. Durch seine Lage ist Richterich sowohl ländlich geprägt als auch gut an das urbane Zentrum Aachens angebunden. Das Umfeld besticht durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aachen Richterich liegen mehrere Städte und Orte, darunter Würselen, Kohlscheid und Herzogenrath, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zur A4 und A44, die schnelle Verbindungen sowohl nach Belgien als auch in andere Teile Deutschlands ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut; mehrere Buslinien verbinden Richterich mit dem Aachener Stadtzentrum und den umliegenden Orten. Darüber hinaus profitieren Pendler von der Anbindung an den Regionalbahnhof in Aachen, der unkomplizierte Zugverbindungen in die weiteren Ballungsräume bietet.
Aktuell leben in Richterich 8687 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52072 Aachen Richterich
Die Region 52072 Aachen Richterich bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil liegt im Westen von Aachen und besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Viele Einwohner und Besucher schätzen die Wander- und Radwege in der Umgebung, die zur Erholung und zum aktiven Naturerlebnis einladen. Ebenso gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen genutzt werden können. Zusätzlich bieten verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit einem Mix aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die für eine gute Versorgung sorgen.
Weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen das Naherholungsgebiet um den Aachener Weiher und den Lousberg, ideal für Spaziergänge oder Picknicks. Auch das historische Stadtzentrum von Aachen mit dem Aachener Dom und dem Rathaus ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Erlebnisse. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die Aachener Innenstadt sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Aachen Arkaden an, die eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen haben. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten findet man im Tivoli, dem Stadion der Stadt, wo regelmäßig Fußballspiele und andere Events stattfinden. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die Carolus Thermen Bad Aachen an, die mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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