Immobilie verkaufen in 52076 Aachen Hahn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52076 Aachen Hahn, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52076 Aachen Hahn bietet eine attraktive Möglichkeit, im dynamischen Immobilienmarkt der Region Fuß zu fassen. Dieser Stadtteil von Aachen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Mit kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage kann der richtige Verkaufszeitpunkt entscheidend sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Aachen Hahn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52076 Aachen Hahn
Das Haus zu verkaufen in 52076 Aachen Hahn kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien eine lohnende Entscheidung sein. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre architektonische Vielfältigkeit auszeichnen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten finden gleichermaßen ihre Interessenten. Die Preise für Häuser in Aachen Hahn variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie, sind jedoch tendenziell höher als in ländlicheren Gegenden. Die Nähe zur Stadt Aachen und die gute Infrastruktur tragen zur Wertstabilität und Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 52076 Aachen Hahn
Die Hauspreise in 52076 Aachen Hahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aachen Hahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52076 Aachen Hahn
Der Verkauf einer Wohnung in 52076 Aachen Hahn kann sich als besonders lohnend erweisen, da der Immobilienmarkt in dieser Region kontinuierlich an Bedeutung gewinnt. Aachen Hahn ist ein attraktives Wohngebiet, das sowohl durch seine Nähe zur Innenstadt als auch durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Einbauküchen und energieeffizienten Technologien. Auch Wohnungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, sind stark nachgefragt. Das stetig steigende Interesse an Immobilien in Aachen Hahn wird durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage weiter beflügelt, was sich positiv auf die Verkaufspreise und die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 52076 Aachen Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52076 Aachen liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aachen Hahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52076 Aachen Hahn
Der Verkauf eines Grundstücks in 52076 Aachen Hahn kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies ist größtenteils auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl Städter als auch Familien anzieht. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt. Viele Grundstücke sind bereits bebaut oder befinden sich in privater Hand, was die Preise für verfügbare Parzellen in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Aachen Hahn zeigt, dass hier regelmäßig neue Bauprojekte entstehen, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz einer gewissen Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrund rar, wodurch der Wert von Grundstücken weiter stabil bleibt oder sogar steigt.
Grundstückspreise in 52076 Aachen Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52076 Aachen liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52076 Aachen Hahn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aachen Hahn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52076 Aachen Hahn
52076 Aachen Hahn ist ein ländlich geprägter Stadtteil im südlichen Bereich der Stadt Aachen in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage am Rande des ausgedehnten Aachener Waldes aus. Die Landschaft ist durch hügelige Wiesen, Felder und einige Waldgebiete geprägt, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aachen Hahn befinden sich die Stadtteile Lichtenbusch, Kornelimünster und Walheim. Die Verkehrsanbindung von Aachen Hahn ist vor allem im Individualverkehr gut. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 erreicht man schnell sowohl das Stadtzentrum von Aachen als auch die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Köln. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Aachen und in die umliegenden Ortschaften gewährleisten. Auch die Grenze zu Belgien und die Niederlande ist nicht weit, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hahn 6764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52076 Aachen Hahn
Im Herzen der Idylle von 52076 Aachen Hahn liegen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften und ist ein idealer Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Wandern und Radfahren auf gut ausgebauten Wegen bieten Naturerlebnisse pur, während gepflegte Grünanlagen zum Verweilen einladen. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote und schöne Cafés, in denen man gemütlich verweilen kann. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, moderne Supermärkte und kleine Läden, die regionale Produkte anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Kombination aus Natur, Entspannung und einem vielseitigen Shoppingerlebnis macht Aachen Hahn zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich durch ein breites Spektrum an Angeboten. Beispielsweise lädt das nahe gelegene Vennbahn-Radwegsystem zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, die durch die beeindruckende Eifel-Landschaft führen. Tierliebhaber können sich über den Besuch des Aachener Tierparks Euregiozoo freuen, der für Jung und Alt ein Erlebnis ist. Entspannungsbedürftige finden in den Carolus Thermen ein wohltuendes Spa- und Wellnessangebot. Für Shopping-Fans bieten die Aachen Arkaden mit ihrer Vielzahl an Geschäften abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten von Mode bis Elektronik. Auch kleinere Märkte und Bauernläden in der Umgebung warten mit frischen, regionalen Produkten auf, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem beliebten Anlaufpunkt für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung