Immobilie verkaufen in 44789 Bochum Weitmar
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44789 Bochum Weitmar, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bochum Weitmar, insbesondere im Postleitzahlenbereich 44789, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit seiner Nähe zu zentralen Einrichtungen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Wohnumgebung bietet dieser Stadtteil ein hohes Potenzial für Immobilienverkäufer und -käufer. Die steigende Nachfrage und die positive Entwicklung der Immobilienpreise machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bochum Weitmar beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse über die Präsentation bis hin zur Preisfindung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44789 Bochum Weitmar
Ein Haus zu verkaufen in 44789 Bochum Weitmar kann sowohl eine spannende als auch lukrative Herausforderung darstellen. In dieser attraktiven Wohngegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modern ausgestatteten Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist dabei bunt gemischt, was zu einem abwechslungsreichen Stadtbild beiträgt und unterschiedliche Geschmäcker bedient. Die Immobilienpreise in Bochum Weitmar sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses abhängig und variieren daher. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was diesen Stadtteil für Verkäufer besonders interessant macht. Käufer schätzen die Verknüpfung von städtischer Infrastruktur mit naturnahen Erholungsräumen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 44789 Bochum Weitmar
Die Hauspreise in 44789 Bochum Weitmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bochum Weitmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44789 Bochum Weitmar
Der Wohnungsmarkt in 44789 Bochum Weitmar zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sehr begehrt. Besonderes Interesse besteht an Eigentumswohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage auszeichnen. Familien und junge Berufstätige schätzen die Wohngegend wegen der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Auch die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur Beliebtheit des Stadtteils bei und sorgt dafür, dass Wohnungen in Bochum Weitmar oftmals schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 44789 Bochum Weitmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44789 Bochum liegt bei 4092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bochum Weitmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44789 Bochum Weitmar
In Bochum Weitmar, einem Stadtteil im Postleitzahlengebiet 44789, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch. Die Attraktivität der Region, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zur hohen Nachfrage bei und treibt die Preise zusätzlich in die Höhe. Der Bau von neuen Immobilien ist ebenfalls deutlich sichtbar, wobei sowohl Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser entstehen, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Dies fördert eine dynamische Entwicklung des Stadtteils und steigert dessen Attraktivität weiter.
Grundstückspreise in 44789 Bochum Weitmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44789 Bochum liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44789 Bochum Weitmar
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bochum Weitmar suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44789 Bochum Weitmar
Der Stadtteil Weitmar in Bochum mit der Postleitzahl 44789 besticht durch seine zentrale Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Weitmar liegt im Süden Bochums und ist von einer ansprechenden Mischung aus urbanem Leben und grünen Naherholungsgebieten umgeben. Der Schlosspark Weitmar und mehrere kleine Grünflächen bieten Raum für Freizeit und Erholung, während das Stadtbild von einer harmonischen Kombination aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern geprägt ist. Weitmar ist ein beliebter Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen, die sowohl die Ruhe der Vororte als auch die Nähe zur pulsierenden Innenstadt zu schätzen wissen.
Unmittelbare Nachbarstädte und -orte sind unter anderem Essen, Hattingen, Witten und Herne. Die Verkehrsanbindung dieses Bochumer Stadtteils ist sehr gut ausgebaut. Durch die Anbindung an die Autobahnen A40 und A448 sowie die Bundesstraßen B51 und B226 ist Weitmar hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zudem sorgen Bus- und Straßenbahnlinien der Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen AG (Bogestra) für eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Bochumer Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen bietet. Dies macht Weitmar sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Weitmar 18542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44789 Bochum Weitmar
Bochum Weitmar, mit der Postleitzahl 44789, bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus, was ihn besonders attraktiv macht. Der weitläufige Weitmarer Holzpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Ergänzend dazu bietet das Haus Weitmar kulturelle Highlights und Kunstausstellungen, die den Geist anregen und inspirieren. Auch Sportbegeisterte kommen dank zahlreicher Sportvereine und Fitnessstudios voll auf ihre Kosten.
In der weiteren Region sind ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote vorhanden. So lädt der botanische Garten der Ruhr-Universität Bochum zu ausgedehnten Spaziergängen inmitten exotischer Pflanzen ein. Der Kemnader See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie idyllische Grill- und Picknickplätze bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im Ruhrpark, einem der größten Einkaufszentren in NRW, welcher eine breite Auswahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomie bietet. Auch in der Bochumer Innenstadt finden sich zahlreiche Boutiquen und Kaufhäuser, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung