Immobilie verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44791 Bochum Innenstadt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt
Der Verkauf einer Immobilie in der 44791 Bochumer Innenstadt stellt aufgrund der zentralen Lage und hervorragenden Infrastruktur eine besonders attraktive Option dar. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, bedingt durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Der Immobilienmarkt in Bochum Innenstadt ist dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Lage dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 44791 Bochum Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44791 Bochum Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44791 Bochum Innenstadt
Haus verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt
Der Immobilienmarkt in der Innenstadt von Bochum (44791) ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Altbauvillen anzutreffen sind. Neubauten und renovierte Stadthäuser gehören ebenfalls zum Landschaftsbild, was den Stadtteil besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell gilt die Innenstadt von Bochum als begehrter Wohnort, was sich in tendenziell höheren Immobilienpreisen im Vergleich zu den äußeren Stadtteilen widerspiegelt. Käufer sollten also bereit sein, für die zentrale Lage und die gute Infrastruktur einen Aufpreis zu zahlen.
Hauspreise in 44791 Bochum Innenstadt
Die Hauspreise in 44791 Bochum Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bochum Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 44791 Bochum Innenstadt kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser zentral gelegenen Region hochdynamisch ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier besonders hoch, was auf die attraktive Mischung aus urbanem Flair, exzellenter Infrastruktur und vielfältigen kulturellen Angeboten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken und charakteristischen Details punkten, sind bei Käufern sehr beliebt. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten oder beliebten Einkaufszentren haben ebenfalls einen hohen Marktwert, was den Verkaufsprozess trotz der Konkurrenz auf dem Markt erleichtert.
Wohnungspreise in 44791 Bochum Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44791 Bochum liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bochum Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt
Das Grundstück verkaufen in 44791 Bochum Innenstadt kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser zentralen Lage ist hoch. Die Innenstadt von Bochum verzeichnet seit Jahren eine steigende Attraktivität, was vor allem durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren, und hervorragenden Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da freie Flächen in städtischen Zentren generell rar sind. Diese Knappheit führt zu einem kontinuierlich steigenden Interesse seitens Investoren, privaten Bauherren und Unternehmen. Der Bauboom in Bochum hält ebenfalls an, mit einer Vielzahl von Bauprojekten, die sowohl Wohnraum als auch kommerzielle Einrichtungen betreffen. Diese rege Bautätigkeit verschärft zudem die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke, was die Verkaufspreise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 44791 Bochum Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44791 Bochum liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44791 Bochum Innenstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bochum Innenstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44791 Bochum Innenstadt
Im Postleitzahlenbereich 44791 liegt der zentrale Teil der Bochumer Innenstadt, welche durch ausgezeichnete Verkehrsverbindungen sowie ein breit gefächertes Infrastrukturangebot hervorsticht. Diese Lage bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Urbanität mit direktem Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Der Stadtpark Bochum, als grüne Lunge der Innenstadt, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet einen charmanten Kontrast zum pulsierenden Stadtleben.
Bochum ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Direkte Nachbarstädte wie Essen, Gelsenkirchen und Dortmund sind durch das dichte Autobahnnetz (A40, A43) und zahlreiche S-Bahn- sowie Regionalzugverbindungen schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr in Bochum selbst ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet mit Straßenbahnen und Bussen eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb der Stadt fortzubewegen. Der zentrale Hauptbahnhof Bochum, der in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt liegt, spielt hierbei eine zentrale Rolle und verbindet die Stadt nahtlos mit dem überregionalen Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Innenstadt 13465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44791 Bochum Innenstadt
In der Bochumer Innenstadt, die zur Postleitzahl 44791 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die pulsierende Fußgängerzone ist das Herzstück des städtischen Lebens und lädt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Warenhäusern zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Neben den spannenden Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch viele gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu renommierten Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Für Erholung sorgen grüne Oasen wie der Stadtpark Bochum, wo Spaziergänger und Jogger ihre Ruhe finden und die Natur genießen können. Kultur- und Entertainmentliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten – das bekannte Schauspielhaus Bochum oder das Musikzentrum bieten abwechslungsreiche Veranstaltungen und Events für jedermann.
Auch in der umliegenden Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Kemnader See, nur einige Autominuten von der Innenstadt entfernt, lädt zu verschiedenen Wassersportaktivitäten, Radtouren und gemütlichen Spaziergängen ein. Der nahe gelegene Westpark bietet zudem moderne Industriekultur und Aktivitäten im Freien neben dem beeindruckenden Bochumer Jahrhunderthalle. Shopaholics können zudem das Ruhr Park Einkaufszentrum besuchen, eines der größten Shoppingcenter der Region, das zahlreiche bekannte Marken und einen großen Food Court unter einem Dach vereint. Für kulturelle Ausflüge eignet sich ein Besuch im Deutschen Bergbau-Museum oder dem Zeiss Planetarium, die spannende Einblicke in Wissenschaft und Geschichte bieten. Somit ist sowohl in der Innenstadt als auch in der umliegenden Region für jeden Geschmack etwas dabei, was für eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung