Immobilie verkaufen in 44793 Bochum Hamme
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 44793 Bochum Hamme erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dieser Stadtteil Bochums zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die aktuelle Nachfrage nach Immobilien in Hamme ist hoch, was sich positiv auf Verkaufsmöglichkeiten auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und bewährte Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie von der Bewertung bis zum Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts optimal vorgehen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44793 Bochum Hamme
Wer ein Haus in 44793 Bochum Hamme verkaufen möchte, sollte sich auf verschiedene Typen von Immobilien einstellen, die in der Region typisch sind. In diesem Viertel sieht man eine Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, charmanten Reihenhäusern und soliden Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt bietet eine breite Palette an Optionen für Käuferschichten jeder Art. Die Immobilienpreise in Bochum Hamme bewegen sich je nach Haustyp, Lage und Ausstattung innerhalb eines bestimmten Rahmens, wobei die spezifische Preisspanne von Faktoren wie Marktbedingungen und Wohnungsgröße beeinflusst wird. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über aktuelle Markttrends und vergleichbare Verkäufe in der Region zu informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 44793 Bochum Hamme
Die Hauspreise in 44793 Bochum Hamme sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44793 Bochum Hamme
Der Wohnungsmarkt in Bochum Hamme, mit der Postleitzahl 44793, zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einer hochwertigen Ausstattung. Viele Interessenten legen Wert auf eine zentrale Lage, einen Balkon oder eine Terrasse sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder Garagen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem guten sozialen Umfeld, während Singles und junge Paare häufig nach kompakten, modernen Apartments suchen. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 44793 Bochum Hamme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44793 Bochum liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44793 Bochum Hamme
Die Nachfrage nach Grundstücken in 44793 Bochum Hamme ist aktuell vielversprechend, da die Region als aufstrebendes Wohngebiet im Ruhrgebiet gilt. Viele Familien und Investoren interessieren sich zunehmend für den Kauf von Grundstücken, um vom günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Gewerbeflächen entwickelt werden. Diese Bautätigkeiten tragen zur positiven Entwicklung der Infrastruktur und Lebensqualität in Bochum Hamme bei, was die Gegend besonders für langfristige Investitionen interessant macht.
Grundstückspreise in 44793 Bochum Hamme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44793 Bochum liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44793 Bochum Hamme
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44793 Bochum Hamme
Bochum Hamme, mit der Postleitzahl 44793, befindet sich im westlichen Teil der Stadt Bochum, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl für den Autoverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Verkehrsachsen wie die Bundesstraße B226 und die Autobahn A40 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Nähe zum Bochumer Hauptbahnhof sowie zu mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet eine bequeme Anbindung an den Nahverkehr und macht Hamme zu einem attraktiven Wohnstandort.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Hamme befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Herne, Gelsenkirchen, Essen und Dortmund. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur Autobahn A40, die zu den Hauptverkehrsadern des Ruhrgebiets gehört und überregional eine wichtige Rolle spielt. Zudem gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Stadtteile und der Innenstadt von Bochum sicherstellen. Der nahe gelegene Bochumer Hauptbahnhof bietet zusätzliche Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was die Mobilität weiter erleichtert.
Aktuell leben in Hamme 15765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44793 Bochum Hamme
Der Stadtteil Bochum Hamme, mit der Postleitzahl 44793, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man in den örtlichen Parks entspannen, beim Spazierengehen die Natur genießen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Das Freizeitangebot wird durch diverse Sportvereine und Fitnessstudios ergänzt. Auch kulturell hat Bochum Hamme einiges zu bieten, darunter lokale Veranstaltungen und kleinere Kultureinrichtungen. Einkaufsbegeisterte finden in der Umgebung von Hamme verschiedene Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus spannende Einkaufserlebnisse bieten.
In der Region rund um Bochum Hamme gibt es vielfältige Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu erholen und einzukaufen. Das nahegelegene Stadtzentrum von Bochum bietet mit seiner großen Fußgängerzone, dem Einkaufszentrum Ruhr Park und zahlreichen Boutiquen eine Fülle an Shopping-Gelegenheiten. Für Erholungssuchende lohnen sich Ausflüge zum Kemnader See, wo man Wassersport betreiben oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Zudem bietet das Schauspielhaus Bochum ein kulturelles Highlight mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theateraufführungen und Konzerten. In angrenzenden Stadtteilen finden sich weitere Freizeitangebote, wie das Bergbau-Museum und der Tierpark Bochum, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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